横浜小机パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 182件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 10.8万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
1340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区小机町913-4
- 交通
- JR横浜線「小机駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜小机パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ヨコハマコヅクエパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 小机町913-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒222-0036 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区小机町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の小机駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA横浜小机支店 (162 m)
- ファミリーマート小机鳥山町 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- 城南信用金庫小机支店 (590 m)
- ファミリーマート小机 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- ミニストップ新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- スリーエフ神奈川三枚町 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園8件
- 小机町第一公園 (410 m)
- 小机町第三公園 (596 m)
- 小机町宮原公園 (614 m)
- 菅田的場公園 (708 m)
- 東本郷下田公園 (817 m)
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- 菅田公園 (963 m)
- 川向町第二公園 (994 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜小机町店 (268 m)
- ローソン 小机駅前店 (572 m)
- デイリーヤマザキ 横浜小机町店 (642 m)
- ローソン 新港北宮原店 (723 m)
- ローソン 港北鳥山町店 (934 m)
- スーパー3件
- エンゼル小机店 (233 m)
- Fuji菅田店 (988 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 菅田店 (990 m)
- 学校/教育施設7件
- 楠の木学園 (428 m)
- 横浜市立小机小学校 (542 m)
- 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (571 m)
- 横浜市立城郷中学校 (705 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (894 m)
- 横浜市立城郷小学校 (894 m)
- 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (951 m)
- 公共施設/機関4件
- 港北警察署 小机交番 (450 m)
- 港北区役所 城郷小机地区センター (470 m)
- 港北消防署小机消防出張所 (714 m)
- 神奈川消防署菅田消防出張所 (927 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (150 m)
- 品川接骨院 (183 m)
- いわの整形外科 (192 m)
- あざみ歯科医院 (288 m)
- 新横浜デンタルクリニック (332 m)
- CoCo住まいる (333 m)
- よしかた産婦人科 (339 m)
- 医療法人社団高輪会新横浜デンタルクリニック (351 m)
- 小机歯科医院 (418 m)
- まごころ鍼灸整骨院 (453 m)
- 幼稚園/保育園5件
- キッズパートナー小机 (627 m)
- ポピンズナーサリー小机 (648 m)
- シャイニングスターズ (774 m)
- 小机幼稚園 (793 m)
- あおぞら菅田保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜小机パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜小机パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,713万~2,439万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より46.2% 低い↓ 神奈川県の平均より35.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
横浜小机パークホームズの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜小机パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜小机パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して-16.62%下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して+36.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
横浜小机パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 154件 | 2,537.5万円(38.3万円) |
81〜90㎡ | 28件 | 2,557.9万円(29.1万円) |
横浜小机パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,537.5万円(㎡単価38.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
横浜小机パークホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市港北区小机町の売買相場 | 横浜小机パークホームズのある横浜市港北区小机町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.24%下落(-54万円)、前年比で+15.2%上昇(+311.6万円)しています。 |
---|---|
横浜市港北区の売買相場 | 横浜小机パークホームズのある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.27%上昇(+50.4万円)、前年比で+7.2%上昇(+270.1万円)しています。 |
小机駅の売買相場 | 横浜小机パークホームズのある最寄りの小机駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.13%上昇(+75.4万円)、前年比で+21.76%上昇(+646.9万円)しています。 |
横浜小机パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,266.7万円 | 35.5万円 |
4階 | 2,020万円 | 31.7万円 |
5階 | 2,686.2万円 | 40.2万円 |
6階 | 2,337.3万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,683.2万円 | 40.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,224.4万円 | 29.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,600万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,533.7万円 | 36.6万円 |
北/北東/北西 | 1,910万円 | 28.7万円 |
横浜小机パークホームズの売却のご相談
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横浜小机パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 66.48㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜小机パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 9.8万〜10.3万円 62.26㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 71.3㎡ / 南 | |
4階 | 9.9万〜10.4万円 63.39㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 66.48㎡ / 北 | |
5階 | 10.4万〜10.9万円 66.78㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 66.48㎡ / 北西 | 13.8万〜14.4万円 87.83㎡ / 南西 |
6階 | 13.8万〜14.5万円 87.83㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル