ライオンズマンション西大島
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中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,200万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,200万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島1丁目37-2
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西大島の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションニシオオシマ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 大島1丁目37-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩5分、アクセス良好です。大島駅から徒歩13分、住吉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 西大島駅 共同出張所 (325 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (368 m)
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- きらぼし銀行 錦糸町支店 (404 m)
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- ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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- 猿江恩賜公園 (780 m)
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- 都立猿江恩賜公園北側入口 (964 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 大島四丁目店 (112 m)
- ミニストップ 大島1丁目店 (142 m)
- ローソン 大島四丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 江東大島1丁目店 (321 m)
- ローソン 西大島駅前店 (324 m)
- ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店 (361 m)
- セブンイレブン 江東西大島駅西店 (367 m)
- セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (371 m)
- ファミリーマート 大島二丁目店 (380 m)
- セブンイレブン AIM_LIXIL_WINGビ店 (518 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大島1丁目店 (182 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (211 m)
- ダイエー 大島店 (372 m)
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- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (737 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (828 m)
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- miniピアゴ 北砂4丁目店 (875 m)
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- 江東区福祉事務所保護第二課 (283 m)
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- 江東区役所 消費者センター (565 m)
- 病院/医療10件
- 財団南葛勤医協江東診療所 (78 m)
- 大島訪問看護ステーション (79 m)
- 西大島ハートフル歯科 (88 m)
- とう矯正歯科 (96 m)
- 西大島整体院 (162 m)
- アリス小児歯科医院 (170 m)
- アリス小児歯科医院 (183 m)
- ユウデンタルクリニック (204 m)
- 江東リハビリテーション病院 (204 m)
- 足川耳鼻咽喉科 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパオ西大島あおぞら園 (125 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (256 m)
- グローバルキッズ西大島園 (307 m)
- 江東区立小名木川保育園 (327 m)
- 大島第二保育園 (426 m)
- プチ・ナーサリー西大島 (428 m)
- つくしの家保育室 (438 m)
- マミー保育園西大島 (551 m)
- ビッキーズ保育園 (551 m)
- 大島第五保育園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西大島の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,171万~5,635万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西大島の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西大島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,950万〜5,200万円対前年同月比↑ | 4,950万〜5,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜6,399万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | - |
2024年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 西 | - |
2024年3月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | - |
2024年3月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 西 | - |
2024年3月 | 7,180万円 | 11〜15 | 3LK | 約74㎡ (約22坪) | 約97万円 (約320万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.35%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。以前の期間と比較して+40.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション西大島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 38件 | 4,998.7万円(73.5万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 6,771.1万円(90万円) |
ライオンズマンション西大島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,998.7万円(㎡単価73.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション西大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,011.6万円 | 59.8万円 |
4階〜5階 | 4,146.2万円 | 61.1万円 |
6階〜7階 | 4,302.9万円 | 64.9万円 |
8階〜9階 | 5,029.2万円 | 75万円 |
10階〜11階 | 5,628.7万円 | 78.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,840万円 | 46.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,225万円 | 53.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,649.9万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,571.3万円 | 51.9万円 |
東 | 3,022.8万円 | 49.5万円 |
西 | 5,240.3万円 | 75.2万円 |
ライオンズマンション西大島の売却のご相談
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ライオンズマンション西大島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション西大島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ジェノヴィア西大島グリーンヴェール | 2024年5月 | 9.7万円 | 1K | - | 9.7万円 |
アクサス大島エクスクルーシブ | 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
コスモ西大島ロイヤルフォルム | 2018年7月 | 17.3万円 | 3LDK | 17.3万円 | 17.3万円 |
ライオンズプラザ西大島 | 2016年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
藤和シティホームズ西大島 | 2015年2月 | 17.9万円 | 3LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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