ライオンズマンション杉田第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,090万円
2階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,090万円 | 2階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区上中里町297-1
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション杉田第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションスギタダイサン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 上中里町297-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区上中里町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。洋光台駅から徒歩19分、新杉田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜信用金庫栗木支店 (590 m)
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- かながわ信用金庫杉田支店 (985 m)
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- まいばすけっと 杉田駅南店 (816 m)
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- まいばすけっと 京急杉田駅前 (956 m)
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- 神奈川県立磯子高校 (660 m)
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- 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (828 m)
- さわの里小学校はまっ子ふれあいスクール (840 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (903 m)
- 横浜市立梅林小学校 (955 m)
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (979 m)
- 公共施設/機関2件
- 磯子警察署 上中里交番 (106 m)
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (287 m)
- 病院/医療10件
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- 訪問介護せんじゅ (257 m)
- 鈴木歯科クリニック (275 m)
- 杉田整形外科内科クリニック (321 m)
- サカモト歯科医院 (464 m)
- ヴィンテージヴィラ洋光台 (516 m)
- 小規模多機能みなみ杉田 (518 m)
- 菅野医院 (575 m)
- しろくまデンタルクリニック (650 m)
- ますだクリニック (673 m)
- 幼稚園/保育園5件
- つくしんぼ保育園 (801 m)
- かおり幼稚園 (909 m)
- 横浜市杉田保育園 (920 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (967 m)
- 上中里幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション杉田第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション杉田第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より37.4% 低い↓ 神奈川県の平均より49.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション杉田第3の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション杉田第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション杉田第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,580万円です。専有面積は約48㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して-69.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション杉田第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,080万円（22.1万円） |
ライオンズマンション杉田第3の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,080万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション杉田第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,195.7万円 | 24.5万円 |
| 2階 | 1,302.5万円 | 26.7万円 |
| 3階 | 3,350万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,136.7万円 | 23.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,195.7万円 | 24.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,575万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,273万円 | 26.1万円 |
ライオンズマンション杉田第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション杉田第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.4万円 | 3LDK | 53.15㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 3LDK | 53.15㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 3LDK | 53.15㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 3LDK | 53.15㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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