デュオスカーラ大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島4丁目2-7
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオスカーラ大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオスカーラオオシマ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島4丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオスカーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩9分、亀戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 西大島駅 共同出張所 (164 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (189 m)
- きらぼし銀行 城東支店 (233 m)
- きらぼし銀行 錦糸町支店 (233 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (292 m)
- デイリーヤマザキ北砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (535 m)
- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (607 m)
- 公園8件
- 大島緑道公園 (346 m)
- 北砂緑道公園 (417 m)
- 竪川河川敷公園 (642 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (781 m)
- 猿江恩賜公園 (799 m)
- 亀戸緑道公園 (815 m)
- 都立猿江恩賜公園北側入口 (957 m)
- 竪川親水公園 (989 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 大島1丁目店 (55 m)
- ローソン 大島四丁目店 (62 m)
- ファミリーマート 大島四丁目店 (158 m)
- ローソン 西大島駅前店 (167 m)
- ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店 (176 m)
- ファミリーマート 大島二丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 江東西大島駅西店 (359 m)
- ファミリーマート TKD西大島店 (412 m)
- セブンイレブン 江東大島1丁目店 (462 m)
- コミュニティショップ二口屋 (500 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大島1丁目店 (47 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (72 m)
- ダイエー 大島店 (197 m)
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 (552 m)
- ピーコックストア 大島店 (570 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (738 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (767 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (791 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (868 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 大島第二学童クラブ (120 m)
- 江東区 大島第二児童館 (120 m)
- 江東区立大島西中学校 (214 m)
- 江東区立第一大島小学校 (227 m)
- 江東区立第二大島小学校 (356 m)
- 江東区立大島南央小学校 (453 m)
- 秀林外語専門学校 (508 m)
- 東京都立科学技術高校 (552 m)
- 江東区立第四砂町中学校 (577 m)
- 東京都立城東高校 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 大島出張所 (96 m)
- 江東区福祉事務所保護第二課 (96 m)
- 城東警察署 進開橋交番 (114 m)
- 江東区総合区民センター (122 m)
- 城東図書館 (122 m)
- 大島子ども家庭支援センター (154 m)
- 城東保健相談所 (228 m)
- サンフラワーワーキング (397 m)
- 大島中央地区集会所 (604 m)
- 城東警察署 大島交番 (664 m)
- 病院/医療10件
- アリス小児歯科医院 (10 m)
- ユウデンタルクリニック (17 m)
- アリス小児歯科医院 (22 m)
- うんの歯科医院 (45 m)
- 西大島整体院 (45 m)
- あきま歯科医院 (47 m)
- 足川耳鼻咽喉科 (69 m)
- 小野内科診療所 (69 m)
- 瓜生歯科医院 (69 m)
- 江東区総合区民センター休日急病診療所 (103 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (67 m)
- キッズパオ西大島あおぞら園 (88 m)
- プチ・ナーサリー西大島 (236 m)
- グローバルキッズ西大島園 (312 m)
- 大島第二保育園 (334 m)
- つくしの家保育室 (354 m)
- マミー保育園西大島 (411 m)
- ビッキーズ保育園 (417 m)
- 大島新生幼稚園 (450 m)
- 江東区立小名木川保育園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオスカーラ大島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオスカーラ大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,346万～3,947万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオスカーラ大島の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオスカーラ大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオスカーラ大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,999万円です。専有面積は約36㎡〜約60㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 4,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 4,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.01％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオスカーラ大島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,990万円（75.3万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,783.3万円（59.3万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 3,339.5万円（60.7万円） |
| 61〜70㎡ | 60件 | 4,297.2万円（71.2万円） |
デュオスカーラ大島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,297.2万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
デュオスカーラ大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,951.1万円 | 55.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,133.8万円 | 59.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,085万円 | 70.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,788.8万円 | 68.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,424.6万円 | 64.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,016.8万円 | 61.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,187.2万円 | 69.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,967.1万円 | 67万円 |
| 東 | 2,940.1万円 | 62.5万円 |
| 西 | 4,280万円 | 70.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,302.4万円 | 60万円 |
デュオスカーラ大島の売却のご相談
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デュオスカーラ大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 55.03㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 55.03㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 16.5万円 | 2LDK | 55.03㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 55.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年11月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.69㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオスカーラ大島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 55.03㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 60.39㎡ / 南 |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 55.03㎡ / 北 | 18.2万〜19.1万円 60.39㎡ / 南 |
| 4階 | 15万〜15.7万円 55.03㎡ / 北 | 18.3万〜19.2万円 60.39㎡ / 南 |
| 5階 | 13.6万〜14.2万円 46.96㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 60.39㎡ / 南 |
| 6階 | 16万〜16.8万円 55.03㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 60.39㎡ / - |
| 7階 | 15.2万〜16万円 55.03㎡ / 北 | 18.5万〜19.5万円 60.39㎡ / 南 |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 39.69㎡ / 東 | 18.6万〜19.6万円 60.39㎡ / 南 |
| 9階 | 16.2万〜17万円 55.03㎡ / 東 | 18.7万〜19.7万円 60.39㎡ / 南 |
| 10階 | 16.3万〜17.1万円 55.03㎡ / 東 | 18.8万〜19.8万円 60.39㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武亀戸線
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- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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