リブゼ横浜プリズムコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブゼ横浜プリズムコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | リブゼヨコハマプリズムコート | 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 洋光台4丁目32-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東陽ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若葉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩19分、新杉田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜信用金庫栗木支店 (653 m)
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- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (519 m)
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- ローソン 栗木一丁目店 (700 m)
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- スーパー5件
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- ピーコックストア 洋光台店 (776 m)
- ユーコープ 洋光台店 (966 m)
- イトーヨーカドー 洋光台店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立洋光台第二中学校 (225 m)
- 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (276 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (348 m)
- あおぞら学童クラブ (552 m)
- 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (661 m)
- 横浜市立洋光台第四小学校 (682 m)
- 神奈川県立磯子高校 (729 m)
- 横浜市立浜中学校 (763 m)
- 横浜市立さわの里小学校 (887 m)
- さわの里小学校はまっ子ふれあいスクール (906 m)
- 公共施設/機関3件
- 磯子警察署 上中里交番 (574 m)
- 磯子警察署 洋光台交番 (732 m)
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (743 m)
- 病院/医療10件
- ヴィンテージヴィラ洋光台 (111 m)
- きくたに内科クリニック (372 m)
- 渡辺歯科医院 (531 m)
- 伸和接骨院 (541 m)
- 村瀬歯科医院 (559 m)
- 浜歯科診療所 (572 m)
- ひかりクリニック (577 m)
- サンマタニティクリニック (593 m)
- 太陽歯科 (596 m)
- 奥田皮膚科医院 (615 m)
- 幼稚園/保育園7件
- かおり幼稚園 (410 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (456 m)
- やべのファミリールーム (713 m)
- 横浜市洋光台保育園 (841 m)
- にじいろ保育園洋光台 (855 m)
- 洋光台中央福澤保育センター (934 m)
- 横浜女子短期大学附属幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブゼ横浜プリズムコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブゼ横浜プリズムコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,450万～3,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より25.9% 高い↑ 神奈川県の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブゼ横浜プリズムコートの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142.1万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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リブゼ横浜プリズムコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブゼ横浜プリズムコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブゼ横浜プリズムコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 48件 | 2,557.2万円（44.2万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 2,753.8万円（41.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,270万円（43.5万円） |
リブゼ横浜プリズムコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,557.2万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リブゼ横浜プリズムコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | リブゼ横浜プリズムコートの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市磯子区洋光台の売買相場 | リブゼ横浜プリズムコートのある横浜市磯子区洋光台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.28%上昇（＋474.9万円）、前年比で−3.93%下落（-120.3万円）しています。 |
| 横浜市磯子区の売買相場 | リブゼ横浜プリズムコートのある横浜市磯子区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.94%上昇（＋208.4万円）、前年比で−2.77%下落（-80.7万円）しています。 |
| 洋光台駅の売買相場 | リブゼ横浜プリズムコートのある最寄りの洋光台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.8%上昇（＋43.1万円）、前年比で＋3.53%上昇（＋83.2万円）しています。 |
リブゼ横浜プリズムコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,546.8万円 | 42万円 |
| 3階 | 2,652万円 | 45.8万円 |
| 4階 | 2,030万円 | 35.1万円 |
| 5階 | 2,655.5万円 | 42.5万円 |
| 6階 | 3,290万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,499.6万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,694.5万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,678.2万円 | 44.9万円 |
| 東 | 2,847.5万円 | 42.3万円 |
| 西 | 2,699万円 | 40.9万円 |
リブゼ横浜プリズムコートの売却のご相談
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リブゼ横浜プリズムコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.28㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.28㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.28㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.28㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.28㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リブゼ横浜プリズムコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 57.9㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 57.9㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 57.94㎡ / - |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 57.9㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 57.9㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 57.9㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 65.97㎡ / - | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 75.19㎡ / 東 |
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
