ワコーレ磯子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,030万円
2階、3LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,030万円 | 2階, 3LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年05月19日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13-31
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ワコーレ磯子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレイソゴ | 管理会社 | ユニオンシティーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 磯子3丁目13-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組、東武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩8分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩18分、新杉田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スルガ銀行横浜磯子支店 (350 m)
- 横浜銀行磯子駅前支店 (385 m)
- かながわ信用金庫磯子支店 (513 m)
- セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (597 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- 公園10件
- 磯子台公園 (137 m)
- 磯子間坂公園 (192 m)
- 森二丁目公園 (493 m)
- 磯子谷第一公園 (573 m)
- 磯子谷第二公園 (600 m)
- 森みはらし公園 (700 m)
- 芦名橋公園 (837 m)
- 久良岐公園 (941 m)
- 笹堀第四公園 (953 m)
- 笹堀第二公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン H磯子三丁目店 (169 m)
- ファミリーマート 磯子三丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (385 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (416 m)
- ローソン 磯子森一丁目店 (495 m)
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (500 m)
- セブンイレブン 横浜森2丁目店 (555 m)
- まいばすけっと磯子2丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (679 m)
- ローソン 磯子二丁目店 (843 m)
- スーパー6件
- マルエツ 磯子店 (309 m)
- スズキヤ 磯子店 (368 m)
- ピーコックストア 磯子店 (458 m)
- ハートワン磯子中央病院店 (531 m)
- ヨークマート 磯子店 (575 m)
- Aコープ 汐見台店 (861 m)
- 学校/教育施設8件
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (431 m)
- 横浜市立浜小学校 (471 m)
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (552 m)
- 横浜市立山王台小学校 (563 m)
- 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (690 m)
- 横浜市立森東小学校 (691 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (693 m)
- 汐見台学童保育 (942 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜市磯子区役所 (138 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (148 m)
- 横浜市磯子図書館 (148 m)
- 磯子警察署 間坂交番 (410 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (447 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (834 m)
- 病院/医療10件
- きたむら内科クリニック (176 m)
- 磯子 悠レディースクリニック (182 m)
- 伊部皮膚科クリニック (182 m)
- さかしたクリニック (196 m)
- 磯風の謡ヘルパーステーション (207 m)
- 南介護保険センター (207 m)
- 訪問看護リハビリステーション磯風の謡 (207 m)
- 東神クリニック(透析専門) (209 m)
- 磯子泌尿器科クリニック (209 m)
- 磯子歯科クリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜おひさま保育園 (67 m)
- 磯子おひさま保育園 (114 m)
- キッズガーデン横浜磯子 (146 m)
- ヨコハマみらい保育園 (181 m)
- 太陽の子磯子保育園 (181 m)
- にじいろ保育園磯子 (234 m)
- 汐見台東幼稚園 (501 m)
- 汐見台愛育園 (536 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (608 m)
- 日枝幼児園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ磯子の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ磯子の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ磯子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,144万～3,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より14.2% 高い↑ 神奈川県の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ磯子の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ磯子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ磯子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,350万円です。専有面積は約55㎡〜約98㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ磯子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,982.9万円（34.6万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,362.4万円（37.7万円） |
| 91〜100㎡ | 55件 | 3,829.1万円（38.7万円） |
ワコーレ磯子の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,829.1万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ワコーレ磯子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,548.6万円 | 39.1万円 |
| 3階 | 1,535万円 | 26.8万円 |
| 4階 | 2,020万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,855万円 | 29.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,432.5万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,020万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,424.7万円 | 37.8万円 |
ワコーレ磯子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ワコーレ磯子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ磯子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュウェル磯子 | 2024年5月 | 6.0万円 | 1DK | - | - |
| ニュー磯子 | 2023年11月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション磯子第2 | 2023年7月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ニックハイム磯子 | 2023年7月 | 7.7万円 | 1LDK | - | 7.7万円 |
| クレアコート磯子 | 2014年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市磯子区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
