エコヒルズ横浜イーストウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩25分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エコヒルズ横浜イーストウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | エコヒルズヨコハマイーストウイング | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 飯島町521-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 6,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大木建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区飯島町に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。大船駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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- ローソン 横浜栄飯島町店 (744 m)
- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (801 m)
- セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (814 m)
- ローソン 横浜栄長沼町店 (957 m)
- スーパー2件
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- Fuji小菅ケ谷店 (904 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立飯島小学校 (383 m)
- 飯島小学校放課後キッズクラブ (387 m)
- 横浜市立飯島中学校 (402 m)
- 横浜市立西本郷小学校 (793 m)
- 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (806 m)
- 笠間小学校放課後キッズクラブ (876 m)
- 横浜市立笠間小学校 (931 m)
- 横浜市立西本郷中学校 (994 m)
- 公共施設/機関2件
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- 栄警察署 豊田交番 (748 m)
- 病院/医療10件
- クロスハートケアセンター (214 m)
- クロスハートヘルパーステーション栄・横浜 (214 m)
- かたくら歯科医院 (390 m)
- 田中神経クリニック(てんかん専門) (583 m)
- 阿部内科 (593 m)
- 本郷台整形外科クリニック (593 m)
- 介護サービスわたぼうし栄 (597 m)
- わたぼうし (597 m)
- 二宮歯科医院 (702 m)
- 栄小磯診療所 (783 m)
- 幼稚園/保育園7件
- いいじまルーテル保育園 (437 m)
- 横浜市飯島保育園 (440 m)
- 飯島東幼稚園 (545 m)
- いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (550 m)
- 飯島幼稚園 (717 m)
- 大船ルーテル保育園 (847 m)
- かさまの杜保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エコヒルズ横浜イーストウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エコヒルズ横浜イーストウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,386万～3,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より2.2% 低い↓ 神奈川県の平均より22.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エコヒルズ横浜イーストウイングの相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.5万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エコヒルズ横浜イーストウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エコヒルズ横浜イーストウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約72㎡〜約100㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.26％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エコヒルズ横浜イーストウイングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 70件 | 2,183.1万円（29.2万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,793.3万円（31.9万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 2,673.3万円（27.4万円） |
エコヒルズ横浜イーストウイングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,183.1万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エコヒルズ横浜イーストウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,165.6万円 | 26.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,081.1万円 | 26.8万円 |
| 5階 | 2,301.7万円 | 28.3万円 |
| 6階 | 2,523.3万円 | 30.6万円 |
| 7階 | 2,781.1万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,700万円 | 23.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,837.8万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,334.9万円 | 30.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,736.6万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,383.8万円 | 29.7万円 |
エコヒルズ横浜イーストウイングの売却のご相談
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エコヒルズ横浜イーストウイングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 72.15㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エコヒルズ横浜イーストウイングの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 72.11㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 73.94㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 100.69㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 72.11㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 72.15㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 77.51㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 97.56㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 72.11㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 73.94㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 87.68㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 78.8㎡ / 南東 | 11.6万〜12.1万円 77.51㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12万〜12.7万円 78.8㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 73.94㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 97.27㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 78.8㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 77.46㎡ / - | 14.1万〜14.9万円 87.68㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 73.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
