サングレイス港南台1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
3階、1LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 3階, 1LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 110件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.2% | 3階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町515-2
- 交通
- JR根岸線「本郷台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス港南台1番館の基本情報
建物・設備
名称 | サングレイスコウナンダイイチバンカン | 管理会社 | ジャストアメニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市栄区 鍛冶ケ谷町515-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒247-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり450円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。港南台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行さいたま支店キミサワ港南台SC店内出張所 (681 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 キミサワ港南台SC店内出張所(ATM) (708 m)
- 公園10件
- 日野南公園 (162 m)
- 鍛冶ヶ谷南公園 (278 m)
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- 小山台一丁目公園 (434 m)
- 日野町原第一公園 (444 m)
- 野庭三谷町公園 (452 m)
- 小菅ヶ谷宮ノ下公園 (490 m)
- 小菅ヶ谷三丁目公園 (502 m)
- 港南台原公園 (826 m)
- 野庭表町公園 (848 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 日野南6丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 横浜栄小山台2丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 鍛冶ヶ谷二丁目店 (821 m)
- ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店 (866 m)
- セブンイレブン 横浜港南台4丁目店 (993 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 小山台店 (308 m)
- LOPIA(ロピア) 港南台店 (673 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立日野南小学校 (242 m)
- 日野南小学校放課後キッズクラブ (251 m)
- 横浜市立小山台小学校 (559 m)
- 小山台小学校放課後キッズクラブ (560 m)
- 横浜市立本郷特別支援学校 (588 m)
- 横浜市立小山台中学校 (593 m)
- 本郷特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (604 m)
- 横浜市立日野南中学校 (849 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南区役所 日野南コミュニティハウス (544 m)
- 神奈川県出先機関 総務局 神奈川県職員キャリア開発支援センター (974 m)
- 栄区役所 栄区民文化センターリリス (974 m)
- 神奈川県立国際言語文化アカデミア (974 m)
- 病院/医療10件
- 下斗米医院 (241 m)
- 滝沢歯科医院 (262 m)
- 小山台歯科医院 (262 m)
- デイサービスふるさと 小山台 (291 m)
- 港南台オレンジ歯科 (389 m)
- 小山台クリニック (421 m)
- おはな整骨院 (426 m)
- なかのクリニック (535 m)
- いとう歯科クリニック (550 m)
- つちはら整形外科クリニック (556 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小菅ヶ谷幼稚園 (420 m)
- やまゆり幼稚園 (430 m)
- やまゆり保育園 (461 m)
- エミールの森ひよこ保育園 (586 m)
- 新大船幼稚園ナーサリールームCiao (642 m)
- 新大船幼稚園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス港南台1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス港南台1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 953万~2,819万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市栄区の平均より42.6% 低い↓ 神奈川県の平均より54.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングレイス港南台1番館の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス港南台1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス港南台1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,780万円です。専有面積は約49㎡〜約56㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して+9.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して+38.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.23%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サングレイス港南台1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 38件 | 1,127.9万円(22.6万円) |
51〜60㎡ | 75件 | 1,340.8万円(25.2万円) |
サングレイス港南台1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,340.8万円(㎡単価25.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サングレイス港南台1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | サングレイス港南台1番館の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+85.0%上昇(+680万円)しています。 |
---|---|
横浜市栄区鍛冶ケ谷町の売買相場 | サングレイス港南台1番館のある横浜市栄区鍛冶ケ谷町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+85.0%上昇(+680万円)しています。 |
横浜市栄区の売買相場 | サングレイス港南台1番館のある横浜市栄区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.34%上昇(+263万円)、前年比で+17.73%上昇(+514.3万円)しています。 |
本郷台駅の売買相場 | サングレイス港南台1番館のある最寄りの本郷台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.8%上昇(+65.4万円)、前年比で+11.52%上昇(+382.3万円)しています。 |
サングレイス港南台1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,280万円 | 44.4万円 |
2階 | 980万円 | 17.5万円 |
3階 | 1,156.8万円 | 22.1万円 |
4階〜5階 | 1,065万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 780万円 | 15.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,281.1万円 | 24.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 910万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,318.5万円 | 25.4万円 |
北/北東/北西 | 830万円 | 16.2万円 |
サングレイス港南台1番館の売却のご相談
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サングレイス港南台1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 7.9万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2014年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス港南台1番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 51.3㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 51.3㎡ / 南 | |
2階 | 7.5万〜7.9万円 51.3㎡ / 南 | ||
3階 | 6.8万〜7.1万円 51.3㎡ / 北 | ||
4階 | |||
5階 | 7.5万〜7.8万円 51.3㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 51.3㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 56.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル