サングレイス長津田2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「長津田駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス長津田2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスナガツダニバンカン | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田町3169-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層居住専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の長津田駅で徒歩13分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。つくし野駅から徒歩16分、田奈駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート霧が丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- きらぼし銀行 長津田支店 (670 m)
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- みずほ銀行十日市場支店 (771 m)
- ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アピタ長津田店内出張所(ATM) (839 m)
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- 公園10件
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- 南長津田公園 (352 m)
- 御前田公園 (437 m)
- 長津田第4公園 (620 m)
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- 十日市場やまざくら公園 (856 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (395 m)
- セブンイレブン 横浜長津田南口店 (531 m)
- ファミリーマート 横浜長津田町店 (541 m)
- ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (609 m)
- ローソン 長津田みなみ台店 (624 m)
- セブンイレブン 横浜長津田駅前店 (716 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長津田2号店 (720 m)
- LAWSON＋toks長津田店 (760 m)
- ローソン 長津田駅前店 (816 m)
- ローソン 横浜フィールドアスレチック前店 (818 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー) 長津田店 (413 m)
- マルエツ 長津田駅前店 (872 m)
- つくし野 東急ストア (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 長津田南学童保育クラブ (86 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (354 m)
- 私立森村学園中等部 (553 m)
- 私立森村学園高等部 (555 m)
- 私立森村学園初等部 (610 m)
- 横浜市立長津田小学校 (658 m)
- 長津田小学校放課後キッズクラブ (659 m)
- 横浜市立いぶき野小学校 (674 m)
- いぶき野小学校放課後キッズクラブ (732 m)
- イムス横浜国際看護専門学校 (789 m)
- 公共施設/機関7件
- 緑区役所 長津田地区センター (621 m)
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (722 m)
- 緑警察署 長津田駅前交番 (728 m)
- 消防局 緑消防署 長津田消防出張所 (814 m)
- 町田市役所 つくし野コミュニティセンター (906 m)
- 緑消防署長津田消防出張所 (910 m)
- 町田警察署 つくし野駅前交番 (930 m)
- 病院/医療10件
- みなみ台小に科 (248 m)
- みなみレディースクリニック (270 m)
- やまがみ内科医院 (321 m)
- デンタルクリニック長津田 (344 m)
- シニアサロンデュランタ (395 m)
- みなみ台歯科 (421 m)
- 横浜田園都市病院 (432 m)
- アイリス歯科 (482 m)
- 島津メディカルクリニック (491 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ながつた幼稚園 (328 m)
- みなみ台保育園 (518 m)
- スターチャイルド長津田ナーサリー (605 m)
- ぽっけのおへや(特定非営利活動法人) (636 m)
- 森村学園幼稚園 (655 m)
- もみの木保育園 (695 m)
- 横浜バディスポーツ幼児園長津田 (707 m)
- みもざ保育園 (757 m)
- パレット保育園・長津田 (789 m)
- もりの風保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス長津田2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス長津田2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,755万～3,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より28.4% 高い↑ 神奈川県の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス長津田2番館の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス長津田2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス長津田2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,780万円です。専有面積は約37㎡〜約70㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.92％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス長津田2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,440万円（38.2万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,999万円（36.3万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 3,056.2万円（50.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,490万円（35.5万円） |
サングレイス長津田2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,056.2万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サングレイス長津田2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サングレイス長津田2番館の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.96%下落（-100万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市緑区長津田町の売買相場 | サングレイス長津田2番館のある横浜市緑区長津田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.18%下落（-35.4万円）、前年比で＋103.33%上昇（＋1,503.8万円）しています。 |
| 横浜市緑区の売買相場 | サングレイス長津田2番館のある横浜市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.0%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋7.87%上昇（＋216.2万円）しています。 |
| 長津田駅の売買相場 | サングレイス長津田2番館のある最寄りの長津田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.61%上昇（＋82.9万円）、前年比で＋12.31%上昇（＋356.7万円）しています。 |
サングレイス長津田2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,850万円 | 35.1万円 |
| 2階 | 3,396.3万円 | 55.9万円 |
| 3階 | 2,684万円 | 43.9万円 |
| 4階 | 2,547.8万円 | 43.8万円 |
| 5階 | 2,474.3万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,426.7万円 | 37.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,308万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,993.9万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,877.7万円 | 48万円 |
サングレイス長津田2番館の売却のご相談
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サングレイス長津田2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレイス長津田2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス長津田 | 2024年1月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| フレンドポート長津田第2 | 2023年10月 | 7.4万円 | 2LDK | - | - |
| アークエルム長津田2 | 2018年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| アーバンビュー長津田 | 2014年9月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | - |
| ライフレビュー長津田 | 2014年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
