ヒルズ横浜ガーデンホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目17-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩19分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ横浜ガーデンホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズヨコハマガーデンホームズ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 東本郷6丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一ホテルエンタープライズ、マツヤハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。小机駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- スリーエフ緑東本郷 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- ファミリーマート小机 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- 公園10件
- 東本郷六丁目第二公園 (43 m)
- 東本郷下田公園 (369 m)
- 東本郷台公園 (430 m)
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- 東本郷第五公園 (659 m)
- 東方第二公園 (680 m)
- 東本郷第六公園 (962 m)
- 川向町第二公園 (965 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜東本郷5丁目店 (206 m)
- ローソン 新港北宮原店 (401 m)
- ファミリーマート 横浜東本郷店 (514 m)
- ローソン 横浜都筑池辺町店 (570 m)
- ローソン 都筑川向町店 (574 m)
- セブンイレブン 横浜東方町岩崎橋店 (748 m)
- (有)かもい酒店 (818 m)
- セブンイレブン 横浜小机町店 (896 m)
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- 株式会社魚七鴨居店 (657 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 横浜市立東本郷小学校 (799 m)
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- 福村内科 (490 m)
- 横浜催眠心理研究所 (570 m)
- おおぬき歯科 (623 m)
- 三澤内科小児科クリニック (727 m)
- 吉川歯科医院 (749 m)
- あざみ歯科医院 (880 m)
- 品川接骨院 (958 m)
- 八幡歯科医院 (962 m)
- 幼稚園/保育園3件
- シャイニングスターズ (356 m)
- 福澤保育センター (636 m)
- 小机幼稚園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ横浜ガーデンホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ横浜ガーデンホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,067万～3,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より6.8% 低い↓ 神奈川県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズ横浜ガーデンホームズの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ横浜ガーデンホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ横浜ガーデンホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,298万円です。専有面積は約60㎡〜約98㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK（＋納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して-0.38％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ横浜ガーデンホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,532.5万円（37万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,504.4万円（32.7万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 3,038.3万円（36.2万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,880万円（29.2万円） |
ヒルズ横浜ガーデンホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,504.4万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヒルズ横浜ガーデンホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市緑区東本郷の売買相場 | ヒルズ横浜ガーデンホームズのある横浜市緑区東本郷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.33%上昇（＋262.1万円）、前年比で−5.53%下落（-139.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市緑区の売買相場 | ヒルズ横浜ガーデンホームズのある横浜市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.0%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋7.87%上昇（＋216.2万円）しています。 |
| 鴨居駅の売買相場 | ヒルズ横浜ガーデンホームズのある最寄りの鴨居駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.98%上昇（＋80.8万円）、前年比で＋2.74%上昇（＋74.5万円）しています。 |
ヒルズ横浜ガーデンホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,770.2万円 | 35.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,604万円 | 32.6万円 |
| 5階 | 2,580万円 | 30.9万円 |
| 6階 | 2,330万円 | 28.6万円 |
| 7階 | 2,880万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 28万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,667.7万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,810.8万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,766.1万円 | 34.6万円 |
| 西 | 2,530万円 | 32.3万円 |
ヒルズ横浜ガーデンホームズの売却のご相談
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ヒルズ横浜ガーデンホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ横浜ガーデンホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スタンレーヒルズ横浜小机 | 2021年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
| ビッグヴァンパークヒルズ小机 | 2020年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| マイキャッスルラルジュ鴨居 | 2020年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| エスペランサ鴨居 | 2019年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズヒルズ横浜鴨居 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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