プリマシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
7階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1
- 交通
- 東急田園都市線「長津田駅」徒歩23分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリマシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | プリマシティ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田みなみ台4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 499戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数499戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の長津田駅で徒歩23分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。十日市場駅から徒歩27分、つくし野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アピタ長津田店内出張所(ATM) (146 m)
- ファミリーマート霧が丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- 公園10件
- 長津田宮ノ前第二公園 (190 m)
- 玄海田公園 (281 m)
- 笹山公園 (386 m)
- 長津田宮ノ前公園 (440 m)
- 中丸公園 (463 m)
- 霧が丘二丁目公園 (523 m)
- 御前田第三公園 (675 m)
- 長津田みなみ台公園 (675 m)
- 霧が丘公園 (696 m)
- 十日市場やまざくら公園 (700 m)
- コンビニ4件
- ローソン 長津田みなみ台店 (138 m)
- セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (528 m)
- ローソン 霧が丘六丁目店 (648 m)
- ローソン 横浜霧が丘三丁目店 (707 m)
- スーパー3件
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 十日市場店 (404 m)
- 生活クラブ生協 霧が丘デポー (439 m)
- OK(オーケー) 長津田店 (897 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜シュタイナー学園 (635 m)
- 私立昭和大学横浜キャンパス (742 m)
- 昭和大学 横浜キャンパス (754 m)
- 昭和大学長津田総合運動場 (761 m)
- 長津田南学童保育クラブ (781 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (807 m)
- 横浜市立いぶき野小学校 (810 m)
- いぶき野小学校放課後キッズクラブ (846 m)
- 私立星槎中学校 (959 m)
- 公共施設/機関4件
- 緑区役所 霧が丘コミュニティハウス (648 m)
- 昭和大学長津田校舎図書室 (741 m)
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (841 m)
- 緑警察署 霧が丘交番 (889 m)
- 病院/医療10件
- 宮崎眼科 (106 m)
- アピタファミリー歯科クリニック (127 m)
- みなみ台整形外科 (140 m)
- いけだ歯科医院 (185 m)
- セントケア横浜緑デイサービス (248 m)
- みなみ台内科クリニック (271 m)
- 若葉歯科 (272 m)
- 長津田あおば接骨院 (276 m)
- みなみ台耳鼻科 (276 m)
- 山口歯科医院 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなみ台保育園 (244 m)
- みもざ保育園 (276 m)
- 横浜バディスポーツ幼児園長津田 (330 m)
- ぽっけのおへや(特定非営利活動法人) (339 m)
- もりの風保育園 (482 m)
- 横浜あすか幼稚園 (685 m)
- 長津田幼児アカデミー (844 m)
- 社会福祉法人和徳会 (853 m)
- バオバブ霧が丘保育園 (863 m)
- 横浜マドカ幼稚園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリマシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリマシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,383万～5,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より14.4% 高い↑ 神奈川県の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリマシティの相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.7万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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プリマシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリマシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜5,980万円です。専有面積は約80㎡〜約110㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.94％下落しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋3.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋19.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリマシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 80件 | 3,623.5万円（43.2万円） |
| 91〜100㎡ | 50件 | 4,013.3万円（43.3万円） |
| 101㎡〜 | 50件 | 4,392.8万円（42.3万円） |
プリマシティの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,623.5万円（㎡単価43.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プリマシティの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | プリマシティの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−10.74%下落（-481万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市緑区長津田みなみ台の売買相場 | プリマシティのある横浜市緑区長津田みなみ台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.63%下落（-397.9万円）、前年比で−8.2%下落（-375.9万円）しています。 |
| 横浜市緑区の売買相場 | プリマシティのある横浜市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.0%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋7.87%上昇（＋216.2万円）しています。 |
| 長津田駅の売買相場 | プリマシティのある最寄りの長津田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.61%上昇（＋82.9万円）、前年比で＋12.31%上昇（＋356.7万円）しています。 |
プリマシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,699.6万円 | 40万円 |
| 4階〜6階 | 4,132.4万円 | 45.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,984.6万円 | 43.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,822.3万円 | 42.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,791万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,332.5万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,704.9万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,160.3万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,943.1万円 | 42.9万円 |
| 西 | 3,430.9万円 | 40.5万円 |
プリマシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリマシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 86.04㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 86.04㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 86.04㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 86.04㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 85.99㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリマシティの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 86.04㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 96.26㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.5万〜12万円 80.97㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 95.07㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 86.0㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 105.58㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 89.83㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 100.51㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 85.99㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 94.22㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 80.97㎡ / 南東 | 14.4万〜15.2万円 100.51㎡ / - | |
| 7階 | 12.4万〜13万円 86.04㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 105.81㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 81.16㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 90.05㎡ / - | |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 81.16㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 100.98㎡ / 南東 | |
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 96.26㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 80.97㎡ / - | 14万〜14.7万円 94.5㎡ / 南東 | |
| 12階 | 12万〜12.6万円 80.97㎡ / 南東 | 13.4万〜14万円 90.19㎡ / - | |
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 81.16㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 85.99㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 105.81㎡ / 南東 |
| 14階 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
