ライオンズマンション長津田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,890万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,890万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目1-10
- 交通
- 東急田園都市線「長津田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション長津田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナガツダ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田みなみ台5丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の長津田駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能でアクセス良好です。つくし野駅から徒歩20分、田奈駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 長津田小学校放課後キッズクラブ (800 m)
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- ピタゴラネスト長津田校 (807 m)
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- 緑区役所 長津田地区センター (697 m)
- 後谷自治会館 (700 m)
- 緑消防署長津田消防出張所 (715 m)
- 昭和大学長津田校舎図書室 (872 m)
- 病院/医療10件
- やまがみ内科医院 (163 m)
- デンタルクリニック長津田 (183 m)
- みなみレディースクリニック (218 m)
- 新緑訪問看護ステーション長津田 (317 m)
- ベルデンタルクリニック (365 m)
- ながつだ歯科医院 (373 m)
- みなみ台歯科 (385 m)
- 田園ひかりクリニック (413 m)
- しらはた胃腸肛門クリニック横浜 (432 m)
- アイリス歯科 (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながつた幼稚園 (284 m)
- スターチャイルド長津田ナーサリー (312 m)
- 長津田こども園 (448 m)
- キッズフォレ長津田 (523 m)
- 明日葉保育園長津田園 (583 m)
- 長津田幼児アカデミー (599 m)
- 社会福祉法人和徳会 (604 m)
- ぽっけのおへや(特定非営利活動法人) (612 m)
- もみの木保育園 (625 m)
- 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション長津田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション長津田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,369万～3,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より1.2% 高い↑ 神奈川県の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション長津田の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション長津田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション長津田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,180万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.77％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション長津田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,790万円（28.4万円） |
| 71〜80㎡ | 66件 | 2,658.5万円（35.9万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,812.2万円（33.5万円） |
ライオンズマンション長津田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,658.5万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション長津田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,761.7万円 | 37.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,623.7万円 | 34.6万円 |
| 5階 | 2,092万円 | 32万円 |
| 6階 | 1,835万円 | 26.8万円 |
| 7階 | 2,403.8万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,072.9万円 | 42.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,614.8万円 | 35.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,505.6万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,019.4万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,506.3万円 | 33.7万円 |
| 西 | 2,475万円 | 39.3万円 |
ライオンズマンション長津田の売却のご相談
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ライオンズマンション長津田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.3万円 | 3SLDK | 74.52㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.3万円 | 3SLDK | 74.52㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション長津田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 72.45㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 74.52㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 74.52㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 74.52㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 74.52㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 83.96㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 83.96㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 72.45㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 73.5㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 72.45㎡ / - | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 63.0㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 63.0㎡ / 西 | 9.3万〜9.7万円 74.52㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 63.0㎡ / 西 | 9.1万〜9.6万円 74.52㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 72.45㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 74.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
