プランヴェール茅ヶ崎中海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,020万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,020万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-63
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プランヴェール茅ヶ崎中海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | プランヴェールチガサキナカカイガン | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 中海岸4丁目2-63 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プランヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩17分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパー1件
- たまや 浜見平店 (893 m)
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- 茅ヶ崎市立西浜小学校 (665 m)
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校 (726 m)
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- 茅ヶ崎市消防署海岸出張所 (34 m)
- 茅ヶ崎警察署 南湖駐在所 (404 m)
- 茅ヶ崎警察署 中海岸交番 (495 m)
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- 高砂コミュニティセンター (601 m)
- 茅ケ崎市 南湖公民館 (740 m)
- 茅ヶ崎市立図書館 (796 m)
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- ハマミーナ図書室 (820 m)
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- 病院/医療10件
- 南湖歯科クリニック (201 m)
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- 宮坂歯科医院 (260 m)
- 牧野接骨院 (324 m)
- 堀越医院 (332 m)
- 西浜内科クリニック (419 m)
- 成田クリニック (468 m)
- 小倉歯科医院 (482 m)
- デイサービスribbon (498 m)
- 共恵内科クリニック (594 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり愛児園 (282 m)
- 十間坂保育園 (552 m)
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園 (599 m)
- 茅ケ崎恵泉学園 (673 m)
- 恵泉幼稚園 (678 m)
- おひさま保育舎 (723 m)
- スマイルステーション保育園 (729 m)
- 茅ケ崎保育園 (812 m)
- 茅ケ崎市立浜見平保育園 (820 m)
- 茅ヶ崎市立浜見平保育園 地域育児センター (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プランヴェール茅ヶ崎中海岸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プランヴェール茅ヶ崎中海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,527万～4,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より29.4% 高い↑ 神奈川県の平均より23.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プランヴェール茅ヶ崎中海岸の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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プランヴェール茅ヶ崎中海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プランヴェール茅ヶ崎中海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,998万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して-12.89％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して＋50.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プランヴェール茅ヶ崎中海岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,998万円（58.9万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,738.6万円（36.6万円） |
プランヴェール茅ヶ崎中海岸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,738.6万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プランヴェール茅ヶ崎中海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,785.7万円 | 37.8万円 |
| 3階 | 3,441.5万円 | 48.7万円 |
| 4階 | 2,646.2万円 | 35.6万円 |
| 5階 | 3,480万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,831.2万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,917.9万円 | 40.2万円 |
| 西 | 2,675.5万円 | 35.4万円 |
プランヴェール茅ヶ崎中海岸の売却のご相談
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プランヴェール茅ヶ崎中海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.54㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.54㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 74.54㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プランヴェール茅ヶ崎中海岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.4万円 71.96㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 74.21㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 74.21㎡ / - | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 74.54㎡ / 西 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 74.54㎡ / 西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
