ライオンズガーデン湘南緑が浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
7階、1SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 7階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 288件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩29分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン湘南緑が浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンショウナンミドリガハマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 緑が浜12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 緑が浜第一公園 (126 m)
- 小和田浜公園 (183 m)
- 県立湘南汐見台公園 (454 m)
- 汐見台公園 (472 m)
- 平和町第一公園 (659 m)
- 辻堂南部公園 (719 m)
- 松浪公園 (762 m)
- 松が丘第四公園 (783 m)
- 平和町公園 (876 m)
- 美住町第一公園 (979 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (375 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎富士見町店 (528 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (840 m)
- スーパー3件
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- マルエツ なぎさモール辻堂店 (956 m)
- マックスバリュエクスプレス 茅ヶ崎浜須賀店 (985 m)
- 学校/教育施設9件
- 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (275 m)
- 茅ヶ崎市立汐見台小学校 (324 m)
- 私立アレセイア湘南中学校 (445 m)
- 私立アレセイア湘南高校 (446 m)
- 私立平和学園小学校 (575 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (697 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおなみクラブ (871 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀小学校 (896 m)
- 茅ヶ崎市立松浪中学校 (938 m)
- 公共施設/機関4件
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- 茅ヶ崎市役所 松浪コミュニティセンター・子どもの家なみっこ (823 m)
- 病院/医療10件
- 大野クリニック (297 m)
- 特別養護老人ホーム汐見台パシフィックステージ (335 m)
- サルビア整骨院 (433 m)
- 緑が浜こどもクリニック (543 m)
- 美原歯科医院 (560 m)
- デイサービス快優館茅ヶ崎 (593 m)
- 居宅介護支援センター富士見 (622 m)
- ポラリス湘南(NPO法人) (622 m)
- 野村消化器内科 (640 m)
- 湘南めぐみ歯科 (648 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フィートリッヂ・フィールズ・緑が浜 (347 m)
- 汐見台キッズステージ (399 m)
- 湘南幼児学園 (405 m)
- 平和学園幼稚園 (564 m)
- たかすな保育園 (831 m)
- 幼児教室すなやま園 (835 m)
- 松浪れいらに保育園 (861 m)
- のぞみ幼稚園 (924 m)
- のぞみチャイルド・ケア・センター (964 m)
- 聖和学院第二幼稚園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン湘南緑が浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン湘南緑が浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,944万～4,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より18.6% 高い↑ 神奈川県の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン湘南緑が浜の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.5万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン湘南緑が浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン湘南緑が浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜5,480万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で288件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で288件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.39％下落しています。
2016年〜2020年では、234件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン湘南緑が浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 183件 | 3,021.3万円（46.3万円） |
| 71〜80㎡ | 95件 | 3,562.6万円（48.7万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 4,140.8万円（50.6万円） |
ライオンズガーデン湘南緑が浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,021.3万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズガーデン湘南緑が浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 茅ヶ崎市緑が浜の売買相場 | ライオンズガーデン湘南緑が浜のある茅ヶ崎市緑が浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.05%上昇（＋450.3万円）、前年比で＋8.87%上昇（＋341.3万円）しています。 |
|---|---|
| 茅ヶ崎市の売買相場 | ライオンズガーデン湘南緑が浜のある茅ヶ崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.58%上昇（＋141.7万円）、前年比で＋14.02%上昇（＋503.9万円）しています。 |
| 辻堂駅の売買相場 | ライオンズガーデン湘南緑が浜のある最寄りの辻堂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.81%上昇（＋273.8万円）、前年比で＋5.86%上昇（＋237.8万円）しています。 |
ライオンズガーデン湘南緑が浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,002.3万円 | 44.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,160.4万円 | 46.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,551万円 | 49.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,838.3万円 | 52.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,525.2万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,260.5万円 | 57万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,253.8万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,154.9万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,245.1万円 | 47.2万円 |
| 東 | 2,278万円 | 33.6万円 |
ライオンズガーデン湘南緑が浜の売却のご相談
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ライオンズガーデン湘南緑が浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 59.68㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 1SLDK | 67.76㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.76㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 59.68㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.76㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン湘南緑が浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 61.76㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 73.26㎡ / - | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 67.76㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 73.26㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 67.76㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 61.76㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 67.76㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 81.68㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 62.95㎡ / 南西 |
| 5階 | 11万〜11.5万円 61.76㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 81.68㎡ / - | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 65.97㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 73.26㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 64.76㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 81.68㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 65.8㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 73.51㎡ / - |
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 73.51㎡ / 南東 | 13.6万〜14.2万円 74.31㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.4万〜13万円 67.76㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 74.31㎡ / 南東 | |
| 11階 | 13万〜13.7万円 70.76㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 74.31㎡ / - | |
| 12階 | 13.8万〜14.5万円 74.31㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 12.6万〜13.2万円 67.76㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 67.76㎡ / 南東 | |
| 14階 | 14.8万〜15.6万円 74.31㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 74.31㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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