茅ヶ崎パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目5-22
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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茅ヶ崎パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | チガサキパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 茅ヶ崎2丁目5-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設、三井建節 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩5分、ＪＲ相模線も利用可能でアクセス良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 山岡クリニック (200 m)
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- メリーポピンズラスカ茅ヶ崎ルーム (454 m)
- 保育室あんふぁん茅ヶ崎 (483 m)
- マミー保育センター茅ヶ崎 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
茅ヶ崎パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に茅ヶ崎パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
茅ヶ崎パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,720万～4,710万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より36.4% 高い↑ 神奈川県の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
茅ヶ崎パークホームズの相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.5万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
茅ヶ崎パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,430万〜4,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
茅ヶ崎パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,490万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.5％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。以前の期間と比較して＋47.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
茅ヶ崎パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,253.3万円（63.4万円） |
| 71〜80㎡ | 81件 | 3,445.8万円（44.3万円） |
茅ヶ崎パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,445.8万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
茅ヶ崎パークホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 茅ヶ崎パークホームズの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.46%下落（-200万円）しています。 |
|---|---|
| 茅ヶ崎市茅ヶ崎の売買相場 | 茅ヶ崎パークホームズのある茅ヶ崎市茅ヶ崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.16%下落（-344.3万円）、前年比で＋26.63%上昇（＋717.9万円）しています。 |
| 茅ヶ崎市の売買相場 | 茅ヶ崎パークホームズのある茅ヶ崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.58%上昇（＋141.7万円）、前年比で＋14.02%上昇（＋503.9万円）しています。 |
| 茅ヶ崎駅の売買相場 | 茅ヶ崎パークホームズのある最寄りの茅ヶ崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.91%上昇（＋197.7万円）、前年比で＋19.13%上昇（＋678.5万円）しています。 |
茅ヶ崎パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,815.8万円 | 35.4万円 |
| 2階 | 2,930万円 | 38.3万円 |
| 3階 | 3,040万円 | 41.4万円 |
| 4階 | 3,712.2万円 | 48.5万円 |
| 5階 | 2,745万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,668.4万円 | 48.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,764.5万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,471.1万円 | 44.9万円 |
| 東 | 2,790万円 | 37.9万円 |
茅ヶ崎パークホームズの売却のご相談
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茅ヶ崎パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.5㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.5㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.5㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.5㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.14㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茅ヶ崎パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 72.6㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 79.86㎡ / - | |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 67.14㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 84.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 74.5㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 79.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 76.86㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.4万〜12万円 72.6㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 79.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
