アーウィン戸塚ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,510万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,510万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年07月12日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862-68
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩38分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーウィン戸塚ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーウィントツカヒルズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町1862-68 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 桐屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩38分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- かながわ信用金庫原宿支店 (858 m)
- 公園10件
- 十ノ区公園 (43 m)
- 十ノ区第五公園 (99 m)
- 原宿第二公園 (169 m)
- 原宿第三公園 (183 m)
- 十ノ区やまもも公園 (187 m)
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- 汲沢町第四公園 (348 m)
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- 十ノ区第四公園 (499 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 横浜原宿3丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 横浜原宿2丁目店 (723 m)
- ミニストップ 横浜戸塚下郷店 (732 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (839 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (689 m)
- ユキストアー (814 m)
- ビッグライズ 食品館あおば戸塚町店 (859 m)
- ライフ 戸塚汲沢店 (961 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立南戸塚中学校 (236 m)
- 横浜市立下郷小学校 (765 m)
- 横浜市立小雀小学校 (780 m)
- 小雀小学校はまっ子ふれあいスクール (787 m)
- 神奈川県立横浜桜陽高校 (961 m)
- 小雀つくしんぼクラブ (967 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚区役所 下郷小学校コミュニティハウス (802 m)
- 戸塚消防団第六分団 (915 m)
- 子どもの虹情報研修センター (964 m)
- 病院/医療10件
- ヒューマンライフケア横浜 (93 m)
- 横浜ケアセンターそよ風 (207 m)
- 西横浜国際総合病院 (275 m)
- 社会福祉法人横浜来夢会 (454 m)
- 特別養護老人ホーム 来夢の里 (475 m)
- ふじわらクリニック (644 m)
- 長谷歯科クリニック (644 m)
- デイサービスセンター横浜市戸塚柏桜荘 (740 m)
- 松みどりホーム (771 m)
- ケアセンターベタニヤ (773 m)
- 幼稚園/保育園2件
- おおぞらひまわり保育園 (451 m)
- おおぞらどんぐり保育室 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーウィン戸塚ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーウィン戸塚ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,395万～1,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より36.8% 低い↓ 神奈川県の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーウィン戸塚ヒルズの相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーウィン戸塚ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーウィン戸塚ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋61.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーウィン戸塚ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 1,281.4万円（20.2万円） |
アーウィン戸塚ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,281.4万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーウィン戸塚ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,273.1万円 | 20.4万円 |
| 3階 | 1,211.1万円 | 18.9万円 |
| 4階 | 1,650万円 | 25万円 |
| 5階 | 1,290万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,105.7万円 | 17.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,067.4万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,561万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,272.9万円 | 20.1万円 |
| 東 | 1,650万円 | 25万円 |
アーウィン戸塚ヒルズの売却のご相談
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アーウィン戸塚ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10.8万円 | 2LDK | 63.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.8万円 | 2LDK | 63.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.16㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.16㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.16㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーウィン戸塚ヒルズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 61.56㎡ / 南西 | 9.3万〜9.7万円 61.56㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 63.25㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 62.95㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 63.25㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 62.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 66.01㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 62.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 62.72㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 62.72㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 62.72㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 62.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
