ベリスタタワー東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,090万 〜 7,440万円
13階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,090万円 〜 7,440万円 | 13階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 13階, 2LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15
655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩1分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 26階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタタワー東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタタワーヒガシトツカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 川上町91-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 187戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 26階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区川上町に位置する分譲マンションで、総戸数187戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 東戸塚支店 (150 m)
- 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (190 m)
- 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (229 m)
- 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (252 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (255 m)
- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- みずほ銀行東戸塚支店 (296 m)
- 横浜信用金庫東戸塚支店 (422 m)
- サークルK東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (566 m)
- 公園10件
- 川上大豆田第二公園 (211 m)
- 品濃町公園 (281 m)
- 川上大豆田公園 (301 m)
- 白旗山公園 (348 m)
- 前田町第四公園 (454 m)
- 品濃中央公園 (519 m)
- 川上長作第二公園 (531 m)
- 品濃坂下公園 (533 m)
- 天王山公園 (594 m)
- 川上長作公園 (664 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (92 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (105 m)
- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (122 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (131 m)
- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (156 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (189 m)
- ファミリーマート 東戸塚店 (215 m)
- ローソン 東戸塚駅前店 (228 m)
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (301 m)
- ローソン 戸塚川上町店 (414 m)
- スーパー8件
- モレラ東戸塚 東急ストア (21 m)
- ユーコープ 東戸塚駅前店 (171 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (246 m)
- OK(オーケー) 東戸塚店 (342 m)
- 生活クラブ生協 東戸塚デポー (448 m)
- イオンスタイル 東戸塚 (483 m)
- ビッグ・エー 横浜川上町店 (914 m)
- スーパーキタムラ東戸塚店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 湘南医療福祉専門学校 (118 m)
- 横浜市立川上北小学校 (200 m)
- 川上北小学校はまっ子ふれあいスクール (203 m)
- 東戸塚学童クラブ (371 m)
- 横浜リハビリテーション専門学校 (394 m)
- 品濃町放課後児童クラブ (420 m)
- 横浜保育福祉専門学校 (427 m)
- 横浜市立品濃小学校 (445 m)
- 品濃小学校放課後キッズクラブ (457 m)
- 横浜市立東品濃小学校 (639 m)
- 公共施設/機関6件
- 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (145 m)
- 横浜西年金事務所 (148 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (149 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (149 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (232 m)
- 医心館 東戸塚 (672 m)
- 病院/医療10件
- おくだデンタルクリニック (5 m)
- 片桐眼科クリニック (6 m)
- おおくぼ総合内科クリニック (17 m)
- 海のこどもクリニック (17 m)
- プルメリア歯科クリニック (117 m)
- ミズタ整形外科 (119 m)
- ケアハウスゆうあい (122 m)
- 有料老人ホームあめりあ・東戸塚 (122 m)
- おかもと内科皮膚科クリニック (138 m)
- 木原歯科・内科医院 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハイ・バンビーナウエスト (98 m)
- にじいろ保育園サクセス東戸塚 (122 m)
- 横浜市川上保育園 (153 m)
- 東戸塚かもめ保育園 (249 m)
- シェ・ママン保育室 (303 m)
- キッズパートナー東戸塚 (357 m)
- わんぱく園東戸塚園 (371 m)
- にじいろ保育園品濃町 (404 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (425 m)
- つくし保育園東戸塚 (445 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタタワー東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタタワー東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,134万～1億1,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より141.4% 高い↑ 神奈川県の平均より104.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 7,090万 〜 7,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタタワー東戸塚の相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタタワー東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,090万〜7,450万円対前年同月比↓ | 7,090万〜7,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタタワー東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億2,150万円です。専有面積は約59㎡〜約106㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1億2,150万円 | 21〜25 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1億2,150万円 | 21〜25 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 9,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 1億500万円 | 16〜20 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
| 2021年9月 | 1億500万円 | 16〜20 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約99万円 (約327万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタタワー東戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 5,680万円（94.9万円） |
| 61〜70㎡ | 58件 | 5,584.9万円（87.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 7,050万円（88.6万円） |
| 81〜90㎡ | 45件 | 7,294.4万円（85.9万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 8,149.2万円（83.5万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 1億870.7万円（102.1万円） |
ベリスタタワー東戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,584.9万円（㎡単価87.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ベリスタタワー東戸塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市戸塚区川上町の売買相場 | ベリスタタワー東戸塚のある横浜市戸塚区川上町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.09%上昇（＋30.4万円）、前年比で−36.36%下落（-1,609.1万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市戸塚区の売買相場 | ベリスタタワー東戸塚のある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋46.6万円）、前年比で−6.41%下落（-208万円）しています。 |
| 東戸塚駅の売買相場 | ベリスタタワー東戸塚のある最寄りの東戸塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋47.9万円）、前年比で−11.76%下落（-393.5万円）しています。 |
ベリスタタワー東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 7,431.3万円 | 83.6万円 |
| 12階〜16階 | 7,217.1万円 | 84.2万円 |
| 17階〜21階 | 6,729.7万円 | 89.7万円 |
| 22階〜26階 | 7,367.3万円 | 91.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,599万円 | 88.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,490.2万円 | 90.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,462.4万円 | 86万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,163.1万円 | 90.8万円 |
| 東 | 7,228.3万円 | 83.6万円 |
| 西 | 7,328.5万円 | 81.3万円 |
| 北/北東/北西 | 9,380万円 | 95.2万円 |
ベリスタタワー東戸塚の売却のご相談
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ベリスタタワー東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 33.0万円 | 3LDK | 98.5㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 33.0万円 | 3LDK | 98.5㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年4月 | 33.0万円 | 2LDK | 98.5㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | - |
| 2020年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 106.45㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 25.0万円 | 2LDK | 106.45㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
