東陽町セントラルタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,510万円
10階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,510万円 | 10階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 24.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 10階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽4丁目3-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東陽町セントラルタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウヨウチョウセントラルタワー | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽4丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。木場駅から徒歩11分、南砂町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 江東区役所前店 (273 m)
- ファミリーマート 東陽四丁目店 (281 m)
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- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (355 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東陽町セントラルタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東陽町セントラルタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,161万～9,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より9.6% 高い↑ 東京都の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東陽町セントラルタワーの相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東陽町セントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,250万〜5,510万円対前年同月比↑ | 5,250万〜5,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東陽町セントラルタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,480万円です。専有面積は約51㎡〜約99㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東陽町セントラルタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,960万円（75.7万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 5,454万円（83万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,848.6万円（76.7万円） |
東陽町セントラルタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,960万円（㎡単価75.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東陽町セントラルタワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区東陽の売買相場 | 東陽町セントラルタワーのある江東区東陽の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.67%下落（-118.4万円）、前年比で−6.17%下落（-283.7万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | 東陽町セントラルタワーのある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 東陽町駅の売買相場 | 東陽町セントラルタワーのある最寄りの東陽町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.7%上昇（＋127.9万円）、前年比で＋0.72%上昇（＋34.8万円）しています。 |
東陽町セントラルタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,332.4万円 | 58.1万円 |
| 5階〜8階 | 3,926.2万円 | 62.8万円 |
| 9階〜12階 | 4,517.5万円 | 62.4万円 |
| 13階〜16階 | 4,697.6万円 | 71.8万円 |
| 17階〜19階 | 6,121.3万円 | 70.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,410.6万円 | 64.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,096.6万円 | 62.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,357.8万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,493.3万円 | 60.5万円 |
| 東 | 4,544.8万円 | 62万円 |
| 西 | 3,968.4万円 | 65.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,650万円 | 64.8万円 |
東陽町セントラルタワーの売却のご相談
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東陽町セントラルタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 65.33㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 56.36㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 16.0万円 | 1LDK | 56.36㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 16.2万円 | 1LDK | 51.28㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 16.2万円 | 1LDK | 51.28㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東陽町セントラルタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 53.19㎡ / 西 | ||
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 51.28㎡ / 西 | 18.8万〜19.8万円 66.68㎡ / 東 | |
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 51.28㎡ / 西 | 19.1万〜20万円 67.3㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 56.36㎡ / 西 | 19万〜20万円 66.68㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.1万〜17万円 56.36㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 65.33㎡ / 西 | |
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 51.28㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 66.68㎡ / 東 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 56.36㎡ / 西 | 18.9万〜19.9万円 65.33㎡ / 西 | |
| 8階 | 16.8万〜17.7万円 56.36㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 67.3㎡ / 東 | |
| 9階 | 18万〜18.9万円 61.67㎡ / 西 | 23.3万〜24.4万円 75.66㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.1万〜19万円 61.67㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 75.66㎡ / 西 | |
| 11階 | 18.2万〜19.1万円 61.67㎡ / 西 | 22.9万〜24.1万円 77.6㎡ / 東 | |
| 12階 | 15.8万〜16.6万円 53.19㎡ / 西 | 23.1万〜24.2万円 77.6㎡ / 東 | |
| 13階 | 15.9万〜16.7万円 53.19㎡ / 西 | 22.6万〜23.7万円 75.66㎡ / 西 | |
| 14階 | 15.9万〜16.7万円 53.19㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 77.6㎡ / 東 | |
| 15階 | 16.4万〜17.3万円 53.19㎡ / - | 24万〜25.2万円 77.6㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 77.6㎡ / 東 |
| 16階 | 16.1万〜16.9万円 53.19㎡ / 西 | 23.5万〜24.7万円 77.6㎡ / 東 | |
| 17階 | 16.2万〜17万円 53.19㎡ / 西 | 23.6万〜24.8万円 77.6㎡ / 東 | |
| 18階 | 30.4万〜31.9万円 99.13㎡ / 東 | ||
| 19階 | 30.5万〜32万円 99.13㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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