エステシティ湘南六浦1号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目19-1
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステシティ湘南六浦1号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステシティショウナンムツウライチゴウトウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦南4丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩8分、アクセス良好です。金沢八景駅から徒歩29分、追浜駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマートエステ・シティ湘南六浦 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- セブン銀行 ヨークマート 六浦店 共同出張所 (961 m)
- 公園2件
- 六浦三艘緑地 (480 m)
- 六浦大道公園 (878 m)
- コンビニ3件
- 株式会社山口商店コモンシティ店 (418 m)
- セブンイレブン 横浜六浦駅南店 (543 m)
- セブンイレブン 横浜六浦駅前店 (547 m)
- スーパー1件
- ヨークマート 六浦店 (963 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立六浦南小学校 (312 m)
- 六浦南小学校放課後キッズクラブ (357 m)
- 横須賀市立追浜小学校 (894 m)
- 横浜市立大道小学校 (959 m)
- 大道小学校はまっ子ふれあいスクール (996 m)
- 公共施設/機関4件
- 逗子市役所 環境クリーンセンター (598 m)
- 金沢消防署六浦消防出張所 (821 m)
- 金沢警察署 六浦川交番 (895 m)
- 金沢区役所 六浦地区センター (912 m)
- 病院/医療10件
- 大久保医院 (331 m)
- 青木こどもクリニック (423 m)
- 所耳鼻咽喉科医院 (424 m)
- 六浦診療所 (426 m)
- あきら歯科医院 (456 m)
- 北村皮膚科 (464 m)
- 深川歯科 (490 m)
- 江口歯科医院 (495 m)
- むつうら整形外科 (512 m)
- 六浦内科クリニック (512 m)
- 幼稚園/保育園3件
- たかとり幼稚園 (647 m)
- ゆめ和ほいくえん (671 m)
- 横浜市南六浦保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステシティ湘南六浦1号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステシティ湘南六浦1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,485万～1,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より34.4% 低い↓ 神奈川県の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステシティ湘南六浦1号棟の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.4万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステシティ湘南六浦1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステシティ湘南六浦1号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-43.08％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステシティ湘南六浦1号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,996.2万円（25.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,680万円（21万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,236.7万円（24.3万円） |
エステシティ湘南六浦1号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,996.2万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エステシティ湘南六浦1号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,963.3万円 | 24.5万円 |
| 2階 | 2,980万円 | 37.6万円 |
| 3階 | 2,151.4万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,027.2万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,213.6万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,061.5万円 | 25.5万円 |
| 東 | 4,280万円 | 54.7万円 |
| 西 | 1,914万円 | 24.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 25.3万円 |
エステシティ湘南六浦1号棟の売却のご相談
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エステシティ湘南六浦1号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 11.8万円 | 4LDK | 98.27㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 98.27㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 98.27㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステシティ湘南六浦1号棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 78.21㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 98.27㎡ / - | |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 80.17㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 75.33㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 91.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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