ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,720万 〜 7,050万円
7階、2SLDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,720万円 〜 7,050万円 | 7階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 92件 | 2023年02月28日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 32万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 7階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区白河1丁目7-13
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ハイシティ清澄白河ステーションプラザの基本情報
建物・設備
名称 | ハイシティキヨスミシラカワステーションプラザ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 白河1丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 常陸興業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区白河1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の清澄白河駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。森下駅から徒歩7分、門前仲町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (87 m)
- ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 清澄白河駅 共同出張所 (110 m)
- きらぼし銀行 深川支店 (270 m)
- きらぼし銀行東陽町支店 (272 m)
- 東京東信用金庫森下駅前支店 (413 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (600 m)
- 公園9件
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- 五間堀公園 (754 m)
- 中和公園 (818 m)
- あやめ第一公園 (834 m)
- 千歳公園 (933 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 清澄白河駅前店 (75 m)
- ファミリーマート 清澄白河駅前店 (79 m)
- ローソン 清澄三丁目店 (158 m)
- ローソン 江東清澄店 (271 m)
- ファミリーマート 深川高橋店 (274 m)
- セブンイレブン 森下店 (317 m)
- セブンイレブン 清澄白河駅東店 (384 m)
- ファミリーマート 白河二丁目店 (399 m)
- ファミリーマート TKD森下一丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 江東森下駅南店 (457 m)
- スーパー10件
- Akafudado(赤札堂)清澄店 (16 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (220 m)
- アコレ 江東常盤店 (298 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (545 m)
- オーケー 平野店 (673 m)
- まいばすけっと 深川2丁目店 (733 m)
- マルエツ 清澄白河店 (754 m)
- マルエツ 菊川店 (767 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (770 m)
- ライフ 菊川店 (868 m)
- 学校/教育施設10件
- K.インターナショナルスクール (134 m)
- 私立中村高校 (269 m)
- 私立中村中学校 (281 m)
- 中村学園 (291 m)
- 江東区立深川小学校 (334 m)
- 江東区 平野児童館・学童クラブ (486 m)
- 江東区 森下児童館 (501 m)
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- 江東区立深川第一中学校 (654 m)
- 江東区立深川第六中学校 (727 m)
- 公共施設/機関10件
- 白河出張所 (231 m)
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- 森下文化センター (373 m)
- 高森地区集会所 (394 m)
- 深川図書館 (467 m)
- 深川警察署 清澄庭園前交番 (473 m)
- 三好地区集会所 (557 m)
- 富岡北地区集会所 (568 m)
- 白河三丁目町会会館 (597 m)
- 深川警察署 森下交番 (602 m)
- 病院/医療10件
- にしざわ歯科クリニック (63 m)
- 清澄内科 (126 m)
- 清澄白河よこい眼科 (137 m)
- ふるたに医院 (137 m)
- 清澄歯科クリニック (149 m)
- 白河クリニック (150 m)
- 白河整骨院 (173 m)
- 北村歯科医院 (175 m)
- 清澄白河歯科医院 (178 m)
- オリエンテ深川整骨院 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ白河一丁目園 (28 m)
- 白河保育園 (58 m)
- うぃず清澄白河駅前保育園 (181 m)
- グローバルキッズ常盤園 (208 m)
- グローバルキッズ深川森下園分園 (215 m)
- れいがん寺幼稚園 (222 m)
- チューリップ保育園 (270 m)
- K・インターナショナルプリスクール (354 m)
- 神明幼稚園 (450 m)
- ルンルンルーム (459 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,179万~9,177万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江東区の平均より29.0% 高い↑ 東京都の平均より24.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 6,720万 〜 7,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 95万円
- 坪単価
- 314.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,720万〜7,050万円対前年同月比↓ | 6,720万〜7,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,980万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
2022年12月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | - | - |
2022年11月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | 済 |
2022年9月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
2022年8月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.39%上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.2万円となっております。以前の期間と比較して+24.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.6万円となっております。以前の期間と比較して+23.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 43件 | 6,305.6万円(96万円) |
71〜80㎡ | 35件 | 6,472万円(87.3万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 6,506.5万円(77.6万円) |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,305.6万円(㎡単価96万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 6,136.5万円 | 77.2万円 |
4階〜6階 | 4,625万円 | 65.1万円 |
7階〜9階 | 5,447.2万円 | 78万円 |
10階〜12階 | 5,504.9万円 | 76.9万円 |
13階〜14階 | 5,998.9万円 | 87.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,736.7万円 | 72.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,251.3万円 | 75.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,934.3万円 | 81.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,798万円 | 81.1万円 |
東 | 6,285.9万円 | 89.7万円 |
西 | 6,339.4万円 | 85.2万円 |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの売却のご相談
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ハイシティ清澄白河ステーションプラザの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 25万 〜 30.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 65.7㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 25.0万円 | 3LDK | 65.7㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 65.7㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年3月 | 32.0万円 | 2LDK | 83.82㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年2月 | 32.0万円 | 2LDK | 83.82㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 30.2万〜31.7万円 83.82㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 65.7㎡ / 東 | |
2階 | |||
3階 | 27.1万〜28.5万円 71.06㎡ / - | 31.2万〜32.7万円 83.82㎡ / 東 | |
4階 | 27.2万〜28.6万円 71.06㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 71.19㎡ / - | |
5階 | |||
6階 | 27.1万〜28.5万円 70.06㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 76.89㎡ / - | |
7階 | 25.5万〜26.8万円 65.59㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 71.19㎡ / - | |
8階 | 26.7万〜28.1万円 70.06㎡ / 西 | 29.3万〜30.8万円 76.89㎡ / 西 | |
9階 | 32.1万〜33.8万円 83.82㎡ / 東 | 25.2万〜26.4万円 65.7㎡ / 東 | |
10階 | 28.1万〜29.5万円 71.06㎡ / - | 26万〜27.3万円 65.7㎡ / - | |
11階 | 27.5万〜28.9万円 71.06㎡ / 西 | 29.8万〜31.3万円 76.89㎡ / 西 | |
12階 | 25.6万〜26.9万円 65.7㎡ / 東 | 28.4万〜29.8万円 71.06㎡ / - | 27.7万〜29万円 71.06㎡ / 東 |
13階 | 26.3万〜27.7万円 65.7㎡ / - | 28.5万〜30万円 71.19㎡ / - | |
14階 | 28.6万〜30.1万円 71.06㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 65.7㎡ / 東 |
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ハイシティ清澄白河ステーションプラザは、常陸興業によって1999年09月に竣工された総戸数100戸の14階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,179万~9,177万円、参考相場単価は95万円/㎡~110万円/㎡となっています。