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ニューウェルシティ金沢八景

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴32件2019年05月08日更新
家賃相場22万円
表面利回り10.2％ 〜 12.4％4階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42

287人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1
交通
  • 京急本線「追浜駅」徒歩6分
築年月
2000年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニューウェルシティ金沢八景の基本情報

ニューウェルシティ金沢八景は、新井建設によって2000年06月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約90㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,730万～2,973万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューウェルシティカナザワハッケイ管理会社三井物産フォーサイト
住所神奈川県 横浜市金沢区 六浦東1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒236-0037管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり178円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新井建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。六浦駅から徒歩20分、金沢八景駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 横浜銀行追浜支店 (290 m)
    • 湘南信用金庫追浜支店 (321 m)
    • かながわ信用金庫追浜支店 (329 m)
    • みずほ銀行追浜支店 (429 m)
    • スリーエフ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート追浜 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ミニストップ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
  • 公園2件
    • 鷹取公園 (387 m)
    • 六浦三艘緑地 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 六浦東三丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 金沢瀬ケ崎店 (294 m)
    • セブンイレブン 京急ST追浜店 (352 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン 関東学院大学店 (536 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜町店 (596 m)
    • ファミリーマート 追浜本町店 (597 m)
    • ファミリーマート 金沢柳町店 (711 m)
    • セブンイレブン 横浜六浦1丁目店 (785 m)
    • ローソン 横須賀鷹取店 (791 m)
  • スーパー2件
    • しんゆー (250 m)
    • 京急ストア 追浜店 (348 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 瀬ヶ崎小学校放課後キッズクラブ (237 m)
    • 横浜市立瀬ケ崎小学校 (268 m)
    • 関東学院大学 横浜・金沢八景キャンパス (478 m)
    • 関東学院大学金沢八景キャンパス (526 m)
    • 私立関東学院大学 (529 m)
    • 私立関東学院六浦高校 (545 m)
    • 横須賀市立追浜小学校 (547 m)
    • 私立関東学院六浦小学校 (703 m)
    • 私立横浜創学館高校 (779 m)
    • 横浜市立六浦中学校 (824 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 市民サービスセンター追浜店 (346 m)
    • 横須賀市役所 追浜青少年の家・みんなの家 (347 m)
    • 田浦警察署 追浜駅前交番 (400 m)
    • 関東学院大学図書館 (492 m)
    • 横須賀市北消防署追浜出張所 (741 m)
    • 横須賀市 追浜コミュニティセンター (808 m)
    • 田浦警察署 夏島町交番 (824 m)
    • 横須賀市立北図書館 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • クローバー 訪問介護 (96 m)
    • 湘南ケアセンター 追浜居宅介護支援事業所 (206 m)
    • 花田整骨院 (208 m)
    • はじりペインクリニック (219 m)
    • 原田クリニック (219 m)
    • 横浜南共済病院 (242 m)
    • 湘南病院内売店 (289 m)
    • 都歯科医院 (292 m)
    • ひだまり鍼灸整骨院追浜院 (301 m)
    • 中村歯科クリニック (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 追浜幼稚園 (269 m)
    • パンダ保育園分園こぱんだ (475 m)
    • パンダ保育園 (493 m)
    • 関東学院六浦こども園 (524 m)
    • のばら保育園 (561 m)
    • 横須賀市立追浜保育園 (617 m)
    • ゆめ和ほいくえん (620 m)
    • 白鳩幼稚園 (651 m)
    • 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (774 m)
    • ぎんのすず保育園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューウェルシティ金沢八景の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューウェルシティ金沢八景の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,730万～2,973万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 109万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市金沢区の平均より0.5% 高い↑
神奈川県の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 10946位
横浜市金沢区
298棟中 135位
六浦東
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューウェルシティ金沢八景の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円

  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

売買価格相場の未来予想

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ニューウェルシティ金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,360万〜2,470万円対前年同月比↑2,350万〜2,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューウェルシティ金沢八景の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,100万円です。専有面積は約57㎡〜約90㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2018年9月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南西済
2018年8月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南済
2018年6月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南東済
2018年4月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して-2.99％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューウェルシティ金沢八景の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,180万円（38万円）
61〜70㎡2件2,380万円（35.3万円）
71〜80㎡25件2,432万円（30.8万円）
81〜90㎡9件2,543.3万円（31.5万円）
91〜100㎡4件3,100万円（34.1万円）

ニューウェルシティ金沢八景の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,432万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ニューウェルシティ金沢八景の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横浜市金沢区六浦東の売買相場ニューウェルシティ金沢八景のある横浜市金沢区六浦東の売買相場は、2024年5月時点でしています。
横浜市金沢区の売買相場ニューウェルシティ金沢八景のある横浜市金沢区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.36%上昇（＋125万円）、前年比で＋0.62%上昇（＋18.4万円）しています。
追浜駅の売買相場ニューウェルシティ金沢八景のある最寄りの追浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.86%上昇（＋441.8万円）、前年比で＋24.29%上昇（＋481.2万円）しています。

ニューウェルシティ金沢八景の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,264.2万円29.8万円
3階〜4階2,540万円31.6万円
5階2,503.7万円32万円
6階〜7階3,100万円34.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,180万円38万円
3LDK/3SLDK等2,501.3万円31.4万円
4LDK/4SLDK等2,563.3万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,412.3万円30.8万円

ニューウェルシティ金沢八景の売却のご相談

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ニューウェルシティ金沢八景の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 21.9万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均 24.1万〜25.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月22.0万円3LDK79.3㎡22.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルシティ金沢八景の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜18.8万円
67.45㎡ / -
2階21.7万〜22.8万円
79.27㎡ / 南東
3階21.7万〜22.8万円
79.3㎡ / -
4階22.7万〜23.9万円
80.59㎡ / 南
5階15.9万〜16.7万円
57.31㎡ / 南東		21.9万〜23万円
79.27㎡ / -		24.1万〜25.3万円
80.84㎡ / 南西
6階
7階25.4万〜26.7万円
90.89㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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