クオリア門前仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,050万円
7階、1DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,050万円 | 7階, 1DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 1DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区富岡1丁目26-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クオリア門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオリアモンゼンナカチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 富岡1丁目26-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クオリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区富岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。木場駅から徒歩7分、越中島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行 深川支店 (84 m)
- 香川銀行深川支店 (127 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート深川門前仲町店内出張所(ATM) (164 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東木場二丁目店内出張所(ATM) (270 m)
- 三井住友銀行 深川支店 (320 m)
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- 公園4件
- 古石場川親水公園 (365 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 牡丹三丁目店 (176 m)
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- ローソン 木場二丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 江東木場二丁目店 (274 m)
- デイリーヤマザキ門前仲町駅前店 (289 m)
- デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 (289 m)
- セブンイレブン 江東深川ギャザリア店 (392 m)
- セブンイレブン 江東冬木店 (403 m)
- セブンイレブン 江東深川2丁目店 (419 m)
- スーパー10件
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- エンゼルファミリー門前仲町店 (64 m)
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- まいばすけっと 富岡八幡店 (160 m)
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- イトーヨーカドー 木場店 (571 m)
- まいばすけっと 深川2丁目店 (708 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (824 m)
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- 病院/医療10件
- とみおか医院 (60 m)
- 門前仲町クリニック (64 m)
- 安藤歯科医院 (66 m)
- KEiROW東京江東北ステーション (67 m)
- ニチイケアセンター門前仲町 (94 m)
- 金櫻堂医院 (99 m)
- SAI ORAL CLINIC (126 m)
- 仲町鍼灸接骨院 (134 m)
- 山守歯科医院 (137 m)
- M’sクリニックもんなか (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木下の保育園富岡 (142 m)
- アゼリヤ保育園 (261 m)
- 江東区立平久幼稚園 (291 m)
- 古石場保育園 (306 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (365 m)
- スマイルクラブナーサリー木場 (380 m)
- アスクもんなか保育園 (432 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (485 m)
- まこと保育園 (573 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオリア門前仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオリア門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,289万～1億724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より24.3% 高い↑ 東京都の平均より20.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約41㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオリア門前仲町の相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオリア門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオリア門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜6,190万円です。専有面積は約25㎡〜約104㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約340万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約340万円) | - | - |
| 2021年5月 | 6,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2021年4月 | 6,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約81万円 (約267万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオリア門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 2,237.3万円（84.7万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,138.3万円（76万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 4,672.1万円（80.8万円） |
クオリア門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,672.1万円（㎡単価80.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
クオリア門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,493.1万円 | 68.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,990.5万円 | 66.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,248万円 | 77.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,621万円 | 73.6万円 |
| 12階〜13階 | 3,391.1万円 | 75.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,954万円 | 74.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,579.9万円 | 72.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,158.4万円 | 72.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,980万円 | 76.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,744.9万円 | 69.2万円 |
| 西 | 1,870.6万円 | 71.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,090万円 | 77.9万円 |
クオリア門前仲町の売却のご相談
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クオリア門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約41㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.6万円 | ワンルーム | 26.83㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 58.43㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 58.43㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 1K | 25.29㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 1K | 25.29㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア門前仲町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 26.83㎡ / - | ||
| 2階 | 22.2万〜23.3万円 58.7㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 58.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 26.83㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 58.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 26.24㎡ / 北 | 21.7万〜22.8万円 56.82㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 26.83㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 56.82㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 26.24㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 56.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 26.83㎡ / 西 | 21万〜22万円 56.82㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 26.83㎡ / 西 | 21.8万〜22.9万円 58.7㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 26.24㎡ / 西 | 21.4万〜22.4万円 58.7㎡ / - | |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 41.32㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 56.82㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.6万〜10.1万円 26.24㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 58.7㎡ / 南 | |
| 12階 | 15.6万〜16.4万円 41.32㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 56.82㎡ / 南西 | |
| 13階 | 9.1万〜9.6万円 25.29㎡ / 西 | 39.7万〜41.7万円 104.32㎡ / 南 |
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