パステルスクウェア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
2階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目6-26
- 交通
- ＪＲ南武線「平間駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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パステルスクウェアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パステルスクウェア | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 鹿島田3丁目6-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤行住宅 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の平間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新川崎駅から徒歩14分、鹿島田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎市役所 こども未来局 平間小学校わくわくプラザ (759 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 平間こども文化センター (791 m)
- 病院/医療10件
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- ワコ歯科・矯正歯科クリニック (228 m)
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- 平間保育園 (757 m)
- 平間乳児保育園 (760 m)
- まなびの森保育園向河原 (764 m)
- 小学館アカデミーかりやど保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パステルスクウェアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パステルスクウェアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より32.4% 低い↓ 神奈川県の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パステルスクウェアの相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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パステルスクウェアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パステルスクウェアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,190万円です。専有面積は約43㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パステルスクウェアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,910万円（44.2万円） |
パステルスクウェアの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,910万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パステルスクウェアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市幸区鹿島田の売買相場 | パステルスクウェアのある川崎市幸区鹿島田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.28%上昇（＋507.7万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋902万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市幸区の売買相場 | パステルスクウェアのある川崎市幸区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.09%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋2.79%上昇（＋129.5万円）しています。 |
| 平間駅の売買相場 | パステルスクウェアのある最寄りの平間駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.69%上昇（＋31.8万円）、前年比で＋2.36%上昇（＋106.1万円）しています。 |
パステルスクウェアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,380万円 | 31.9万円 |
| 2階〜3階 | 2,086.7万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 31.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,086.7万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,985.7万円 | 46万円 |
パステルスクウェアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パステルスクウェアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10.3万円 | 1LDK | 41.15㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パステルスクウェアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 43.2㎡ / - | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 41.15㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 43.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
