東横金沢八景レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 16.7％ 〜 20.4％ | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.96
417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区柳町2-19
- 交通
- 横浜シーサイドライン「金沢八景駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東横金沢八景レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウヨコカナザワハッケイレジデンス | 管理会社 | 東横ハウスサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 柳町2-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東横住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区柳町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの金沢八景駅で徒歩7分、アクセス良好です。金沢八景駅から徒歩9分、野島公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- 三井住友銀行 金沢八景支店 (498 m)
- スリーエフ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- ファミリーマート追浜 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 横浜信用金庫六浦支店 (766 m)
- りそな銀行 金沢文庫出張所(上大岡支店) (921 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜金沢店 (994 m)
- 公園1件
- 野島公園 (732 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 金沢柳町東店 (259 m)
- セブンイレブン 横浜金沢八景駅前店 (467 m)
- ファミリーマート 金沢柳町店 (496 m)
- ローソン 金沢八景駅前店 (535 m)
- セブンイレブン 関東学院大学店 (536 m)
- ローソン 金沢八景店 (542 m)
- セブンイレブン 横浜洲崎店 (546 m)
- アリメントうえすぎ (548 m)
- ファミリーマート 平潟店 (548 m)
- セブンイレブン 横浜六浦1丁目店 (567 m)
- スーパー2件
- イオン 金沢八景店 (741 m)
- 京急ストア サニーマート店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立関東学院六浦小学校 (513 m)
- 私立関東学院六浦高校 (516 m)
- 関東学院大学金沢八景キャンパス (539 m)
- 私立関東学院大学 (549 m)
- 関東学院大学 横浜・金沢八景キャンパス (581 m)
- 六浦子供ホーム (623 m)
- 私立横浜創学館高校 (639 m)
- 横浜市立六浦中学校 (773 m)
- はすのみ学童クラブ (789 m)
- 横浜市立大学生活協同組合 金沢八景キャンパス 本部 (869 m)
- 公共施設/機関8件
- 金沢区役所 柳町コミュニティハウス (59 m)
- 瀬戸町内会集会所 (429 m)
- 金沢警察署 六浦交番 (436 m)
- 乙舳町内会 (452 m)
- 関東学院大学図書館 (566 m)
- 横浜市金沢図書館 (730 m)
- 金沢警察署 洲崎交番 (937 m)
- 金沢警察署 (979 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院 (85 m)
- 京浜健診クリニック外来 (89 m)
- マーレデンタルオフィス (159 m)
- 小規模多機能型ハウスふくふく (274 m)
- 六浦ケアセンター (356 m)
- 浅羽歯科医院 (386 m)
- オノ歯科医院 (409 m)
- とみやま内科クリニック (439 m)
- リョウジ歯科 (455 m)
- 千葉内科・消化器科 (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市金沢八景保育園 (56 m)
- よろこび園 (313 m)
- 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (376 m)
- ゆめ和柳町ほいくえん (412 m)
- 光輪幼稚園 (542 m)
- 関東学院六浦こども園 (580 m)
- 金沢八景YMCA保育園 (730 m)
- わかくさ保育園 (781 m)
- 聖星学童クラブ (834 m)
- 聖星保育園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東横金沢八景レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東横金沢八景レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 631万～1,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より47.8% 低い↓ 神奈川県の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東横金沢八景レジデンスの相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.1万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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東横金沢八景レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東横金沢八景レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、516万〜1,180万円です。専有面積は約40㎡〜約59㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年10月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年9月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2020年8月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-40.49％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して-37.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東横金沢八景レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 795.1万円（19.4万円） |
東横金沢八景レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は795.1万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東横金沢八景レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,138.8万円 | 26.3万円 |
| 2階 | 930.9万円 | 22.7万円 |
| 3階 | 500万円 | 12.2万円 |
| 4階 | 1,046万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080万円 | 26.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 978.6万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,078.1万円 | 25.6万円 |
東横金沢八景レジデンスの売却のご相談
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東横金沢八景レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：16.7％ 〜 20.4％) |
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.5万円 | 1K | 25.09㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 25.09㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 25.09㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 25.09㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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