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グランコート呉中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.35

402人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市中央5丁目2-17
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩14分
築年月
1998年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート呉中央の基本情報

グランコート呉中央は、大倉建設によって1998年12月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,390万～1,396万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートクレチュウオウ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 呉市 中央5丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒737-0051管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり102円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 呉市役所内出張所(ATM) (325 m)
    • 広島銀行呉市役所出張所 (341 m)
    • 呉信用金庫荒神支店 (458 m)
    • 呉信用金庫中通支店 (460 m)
    • 広島銀行呉東出張所 (465 m)
    • もみじ銀行呉荒神支店 (483 m)
    • 広島商銀呉支店 (571 m)
    • 広島県信用組合呉支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート呉共済病院店内出張所(ATM) (703 m)
    • 広島信用金庫呉支店 (720 m)
  • 公園3件
    • 呉市中央公園 (266 m)
    • 二河公園 (421 m)
    • 二河川公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 呉体育館前店 (128 m)
    • ローソン 呉中央五丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 呉中央6丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 呉市郷町店 (439 m)
    • ポプラ 呉東中央店 (537 m)
    • ローソン 呉中通店 (598 m)
    • セブンイレブン 呉西中央店 (603 m)
    • ローソン 呉中央店 (630 m)
    • ファミリーマート 呉中通三丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 呉市本通5丁目店 (683 m)
  • スーパー7件
    • 藤三 片山店 (281 m)
    • 三和ストアー 本通店 (534 m)
    • 万惣呉東中央店 (612 m)
    • ナイスムラカミ 呉店 (638 m)
    • 三和ストアー パセット中通店 (726 m)
    • ピュアークック 中通店 (727 m)
    • 三和ストアー 前川店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 呉市立片山中学校 (322 m)
    • 呉市放課後児童会 荘山田児童会 (471 m)
    • 呉市立小学校 荘山田小学校 (471 m)
    • 呉市立呉中央小学校 (489 m)
    • 呉市立荘山田小学校 (489 m)
    • 呉市立呉中央中学校 (492 m)
    • 呉市放課後児童会 呉中央児童会 (496 m)
    • 呉共済病院看護専門学校 (655 m)
    • 呉市立本通小学校 (742 m)
    • 武安簿記会計教室 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉市役所 選挙管理委員会事務局 (174 m)
    • 広島地方裁判所呉支部 (200 m)
    • 呉簡易裁判所 (200 m)
    • 広警察署 蒲刈駐在所 (285 m)
    • 広警察署 豊浜駐在所 (285 m)
    • 呉市役所 電話番号のお問い合わせ (313 m)
    • 呉市役所 (342 m)
    • 呉労働基準監督署 (461 m)
    • 広島法務局呉支局 総務課 (461 m)
    • 広島法務局呉支局 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 田澤歯科医院 (25 m)
    • ファミリー歯科医院 (111 m)
    • 有料老人ホームほほえみ つばき (117 m)
    • 呉市社会福祉協議会 訪問介護事業所 (174 m)
    • 訪問介護事業所ホームヘルプ・くれ (241 m)
    • 大本整形外科 (247 m)
    • 日下耳鼻咽喉科医院 (255 m)
    • 辰川歯科医院 (256 m)
    • 矢野鍼灸接骨院 (291 m)
    • 森田歯科医院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スカウトランドひまわり幼稚園 (163 m)
    • 呉市保育連盟 (174 m)
    • 呉市私立幼稚園協会事務局 (174 m)
    • 地球っ子くらぶ善隣館 (307 m)
    • 鈴らん保育園 (311 m)
    • 中央乳児保育所 (391 m)
    • あゆみ保育園 (397 m)
    • 銀の鈴こども園 (442 m)
    • 至心幼稚園 (459 m)
    • 西方寺幼稚園 (502 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート呉中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート呉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,390万～1,396万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較呉市の平均より3.1% 低い↓
広島県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1719位
呉市
122棟中 62位
中央
18棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート呉中央の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99万円

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グランコート呉中央の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート呉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,680万円です。専有面積は約68㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2021年11月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2021年10月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2021年9月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2021年8月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.99％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート呉中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,606.4万円（23.3万円）

グランコート呉中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,606.4万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランコート呉中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

呉市中央の売買相場グランコート呉中央のある呉市中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−49.87%下落（-396万円）、前年比で−80.87%下落（-1,682.8万円）しています。
呉市の売買相場グランコート呉中央のある呉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.04%下落（-177万円）、前年比で−19.66%下落（-388.1万円）しています。
呉駅の売買相場グランコート呉中央のある最寄りの呉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.54%下落（-446.7万円）、前年比で−25.51%下落（-557.3万円）しています。

グランコート呉中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階1,586.4万円23万円
10階〜11階1,680万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,606.4万円23.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,608.5万円23.4万円

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グランコート呉中央の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート呉中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャンピア中央2023年6月8.0万円4DK-16.0万円
ジェイシティタワー呉2018年12月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ライオンズマンション呉中央2017年4月7.5万円2LDK15.0万円7.5万円
ライオンズマンション呉中央公園2016年10月8.5万円2LDK25.5万円-
ジェイシティ中央公園2015年10月8.3万円2LDK24.9万円8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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