エムディア高麗町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.81
708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市高麗町30-14
- 交通
- 鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エムディア高麗町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムディアコウライチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 高麗町30-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エムズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市高麗町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の二中通駅で徒歩8分、アクセス良好です。都通駅から徒歩9分、中洲通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島信用金庫甲南支店 (56 m)
- 鹿児島興業信用組合 荒田支店 (209 m)
- 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (472 m)
- 日本銀行鹿児島支店 (491 m)
- 鹿児島銀行みずほ通支店 (511 m)
- 福岡銀行鹿児島営業部 (542 m)
- 鹿児島銀行荒田支店 (562 m)
- 南日本銀行 中央支店 (569 m)
- JAかごしま中央荒田支店 (581 m)
- 熊本銀行 鹿児島支店 (630 m)
- 公園2件
- 共研公園 (575 m)
- 甲突川左岸緑地 (685 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鹿児島甲南高校前店 (123 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (257 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (261 m)
- セブンイレブン 鹿児島上之園町店 (286 m)
- セブンイレブン 鹿児島中洲通り店 (308 m)
- ファミリーマート 上之園町店 (368 m)
- ファミリーマート 高麗町店 (421 m)
- セブンイレブン 鹿児島高麗町店 (424 m)
- ファミリーマート 荒田1丁目店 (453 m)
- ローソン 鹿児島上荒田町店 (454 m)
- スーパー10件
- タイヨー 上荒田店 (572 m)
- タイヨー 荒田店 (576 m)
- 敬愛食品 (595 m)
- 甲南屋食料品店 (595 m)
- 業務スーパー 上荒田店 (677 m)
- コープかごしま 荒田店 (729 m)
- タイヨー 武町店 (753 m)
- イオン 鹿児島中央店 (773 m)
- 城山ストアー新屋敷店 (788 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島市立甲南中学校 (193 m)
- 鹿児島県立甲南高校 (194 m)
- 南九州医療事務医療秘書専門学校 (222 m)
- 荒田児童クラブ (271 m)
- ファミリア放課後等デイサービスライブリー(NPO法人) (271 m)
- 鹿児島鍼灸専門学校 (272 m)
- 鹿児島市立荒田小学校 (297 m)
- タラデザイン専門学校 (388 m)
- クラーク記念国際高等学校鹿児島キャンパス (390 m)
- 中洲児童クラブ (413 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (231 m)
- 鹿児島税務署 (316 m)
- 鹿児島中央警察署 上荒田交番 (396 m)
- 中洲校区コミュニティ協議会 (413 m)
- 鹿児島市中央消防署甲南分遣隊 (420 m)
- 鹿児島産業保健総合支援センター (434 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (632 m)
- 南国交通株式会社 本社 (657 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 八幡福祉館 (687 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (750 m)
- 病院/医療10件
- むく歯科医院 (60 m)
- 中央デンタルクリニック (76 m)
- ひさまつクリニック (126 m)
- 大福整骨院 (180 m)
- よしどめ整骨院 (189 m)
- デイサービス昭和クラブ (202 m)
- となりクリニック (232 m)
- 高麗町クリニック (234 m)
- 慈愛の郷 (238 m)
- 森元整形外科 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園共研幼稚園 (198 m)
- 共研託児園 (244 m)
- きずな保育園 (245 m)
- ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (260 m)
- キッズベース (336 m)
- CRAYONKIDS (404 m)
- 共研託児園 (416 m)
- 荒田はなうた保育園 (475 m)
- 鹿児島こども園 (496 m)
- 敬愛幼稚園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エムディア高麗町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エムディア高麗町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,237万～3,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より60.3% 高い↑ 鹿児島県の平均より63.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エムディア高麗町の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.8万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
売買価格相場の未来予想
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エムディア高麗町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エムディア高麗町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜3,800万円です。専有面積は約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エムディア高麗町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,478万円（49.7万円） |
エムディア高麗町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,478万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エムディア高麗町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鹿児島市高麗町の売買相場 | エムディア高麗町のある鹿児島市高麗町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−90.05%下落（-2,896万円）しています。 |
|---|---|
| 鹿児島市の売買相場 | エムディア高麗町のある鹿児島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.92%上昇（＋76.9万円）、前年比で＋7.65%上昇（＋144.7万円）しています。 |
| 二中通駅の売買相場 | エムディア高麗町のある最寄りの二中通駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−30.83%下落（-740万円）、前年比で−20.13%下落（-418.4万円）しています。 |
エムディア高麗町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 3,150万円 | 45万円 |
| 10階〜11階 | 3,501.4万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,150万円 | 45万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,501.4万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,428.5万円 | 49万円 |
エムディア高麗町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エムディア高麗町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エムディア高麗町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲南ロイヤルハイツ | 2021年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| トーカンマンション高麗本通り | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | - |
| サーパス高麗本通り | 2016年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | - |
| アスティーナ高麗 | 2015年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | - |
| レジオン荒田 | 2015年2月 | 12.8万円 | 3DK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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