サンウッド青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億3,180万 〜 2億4,340万円
5階、1LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 313万円/㎡ 〜 322万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億3,180万円 〜 2億4,340万円 | 5階, 1LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 67万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 5階, 1LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.27
2934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂8丁目5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「青山一丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンウッド青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンウッドアオヤマ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂8丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり568円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンウッド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の青山一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。乃木坂駅から徒歩9分、外苑前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行青山通支店 (154 m)
- セブン銀行 新青山ビル 共同出張所 (164 m)
- ファミリーマートファミマミッドタウン 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- サンクス赤坂9丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- 八十二銀行 青山支店 (234 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山ツインビル店内出張所(ATM) (244 m)
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミマ青山ビル店内出張所(ATM) (326 m)
- デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山ビル店内出張所(ATM) (380 m)
- 公園10件
- 高橋是清翁記念公園 (193 m)
- 青葉公園 (306 m)
- 都立青山公園 北地区 (366 m)
- 乃木公園 (474 m)
- 円通寺坂公園 (545 m)
- 桑田記念児童遊園 (546 m)
- 南一児童遊園 (575 m)
- 北青山一丁目児童遊園 (603 m)
- 一ツ木公園 (611 m)
- 一ツ木児童遊園 (678 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 青山1丁目駅前店 (83 m)
- ファミリーマート 青山外苑東通り店 (134 m)
- ファミリーマート青山ツインビル店 (257 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (259 m)
- ポプラ 青山2丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 青山通り赤坂七丁目店 (311 m)
- ファミリーマート ファミマ青山ビル店 (343 m)
- セブンイレブン 赤坂ガーデンシティ店 (394 m)
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (403 m)
- ファミリーマート 北青山一丁目店 (471 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 青山一丁目店 (200 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (825 m)
- ビオセボン赤坂店 (835 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (835 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- タカラ美容専門学校 (302 m)
- オリエンタル整体学院 (490 m)
- 港区立青山中学校 (493 m)
- 港区立赤坂小学校 (505 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (534 m)
- 私立山脇学園高校 (609 m)
- 私立山脇学園中学校 (609 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (619 m)
- 港区立赤坂中学校 (629 m)
- 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (770 m)
- 公共施設/機関10件
- カナダ大使館 (140 m)
- E・H・ノーマン図書館 (170 m)
- 赤坂図書館 (197 m)
- カンボジア王国大使館 (222 m)
- 赤坂警察署 青山一丁目交番 (280 m)
- レソト王国大使館 (285 m)
- 赤坂区民センター (471 m)
- 赤坂地区総合支所 (471 m)
- 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (504 m)
- 赤坂警察署 (514 m)
- 病院/医療10件
- 山王メディカルセンター (98 m)
- スマイルデンタルクリニック (99 m)
- 赤坂アイ心理臨床センター (133 m)
- 青山外苑東通り歯科クリニック (139 m)
- 石井クリニック (159 m)
- 新青山クリニック (162 m)
- 長谷クリニック (162 m)
- 田中歯科医院 (162 m)
- 新青山ビルユー歯科 (162 m)
- 山内ハートクリニック (162 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あい保育園青山一丁目 (182 m)
- 南青山保育園 (222 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (429 m)
- ドリームキッズネットワーク (551 m)
- 赤坂保育園 (641 m)
- 港区立中之町幼稚園 (660 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (697 m)
- ステラプリスクール南青山 (927 m)
- 太陽の子南青山保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンウッド青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンウッド青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億4,116万～4億9,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より47万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より131.5% 高い↑ 東京都の平均より305.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合 2億3,180万 〜 2億4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンウッド青山の相場
- ㎡単価
- 313.1万円
- 坪単価
- 1,035.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンウッド青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億3,200万〜2億4,360万円対前年同月比↑ | 2億3,180万〜2億4,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンウッド青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2億1,000万〜5億8,000万円です。専有面積は約77㎡〜約154㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約320万円 (約1059万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約320万円 (約1059万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約320万円 (約1059万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約320万円 (約1059万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約320万円 (約1059万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,169.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は999.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンウッド青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 49件 | 2億3,000万円（298.3万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 4億7,258.1万円（360.6万円） |
サンウッド青山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億3,000万円（㎡単価298.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サンウッド青山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区赤坂の売買相場 | サンウッド青山のある港区赤坂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.48%上昇（＋61.5万円）、前年比で＋13.62%上昇（＋1,533.6万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | サンウッド青山のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 青山一丁目駅の売買相場 | サンウッド青山のある最寄りの青山一丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.61%上昇（＋3,345.3万円）、前年比で＋27.22%上昇（＋4,366.8万円）しています。 |
サンウッド青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億1,000万円 | 272.4万円 |
| 3階〜4階 | 2億5,000万円 | 324.3万円 |
| 5階〜6階 | 2億1,240万円 | 275.5万円 |
| 7階〜8階 | 4億4,125万円 | 356.5万円 |
| 9階 | 5億7,284万円 | 370.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2億3,000万円 | 298.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3億5,800万円 | 339.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5億7,674.5万円 | 373.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2億5,771.4万円 | 325.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2億8,622.2万円 | 313.8万円 |
サンウッド青山の売却のご相談
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サンウッド青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価6,000 〜 7,300円坪単価1万9,900 〜 2万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合 46.4万 〜 56.7万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 67.0万円 | 2LDK | 101.27㎡ | 67.0万円 | 67.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 67.0万円 | 2LDK | 101.27㎡ | 67.0万円 | 67.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 67.0万円 | 2LDK | 101.27㎡ | 67.0万円 | 67.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンウッド青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 48.9万〜51.3万円 77.1㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 49.1万〜51.6万円 77.1㎡ / 東 | 64.6万〜67.8万円 101.27㎡ / 東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 47.1万〜49.4万円 77.1㎡ / 北 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 66.8万〜70.2万円 105.34㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 103.7万〜108.9万円 154.45㎡ / - | ||
| 9階 | 104.2万〜109.4万円 154.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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