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蓮町ハイツ2号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

70万円
2階、3DK、約49㎡の場合

参考相場単価1万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格70万円 〜 70万円2階, 3DK, 約49㎡の例
売買履歴3件2018年03月02日更新

資産評価 [富山県]★★☆☆☆2.5

716人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市森4丁目1-2
交通
  • 富山地方鉄道富山港線「萩浦小学校前駅」徒歩8分
築年月
1965年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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蓮町ハイツ2号棟の基本情報

蓮町ハイツ2号棟は、1965年01月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は71万円、参考相場単価は1万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハスマチハイツニゴウトウ管理会社富山総合ビル
住所富山県 富山市 森4丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒931-8332管理員巡回
築年月1965年1月管理費1㎡あたり214円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建3階建間取り3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市森4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道富山港線の萩浦小学校前駅で徒歩8分、アクセス良好です。蓮町駅から徒歩11分、東岩瀬駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 北陸労働金庫 富山北支店 (24 m)
    • 富山第一銀行北の森支店 (130 m)
    • 富山第一銀行 岩瀬支店 (986 m)
  • 公園5件
    • 蓮町公園 (708 m)
    • 岩瀬スポーツ公園 (708 m)
    • 富山県岩瀬スポーツ公園 (708 m)
    • 米田公園 (974 m)
    • 住友町緑地 (983 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 富山森店 (419 m)
  • スーパー1件
    • バロー 北の森店 (165 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 富山市立萩浦小学校 (232 m)
    • 富山市立岩瀬中学校 (312 m)
    • 富山県立富山北部高校 (445 m)
    • 富山市役所 児童館 北部児童館 (656 m)
    • 富山市立岩瀬小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山市立 萩浦公民館 (289 m)
    • 富山県富山北警察署 (325 m)
    • 消防機関 富山市消防団 北部方面団 萩浦分団 (349 m)
    • 富山北消防署 (445 m)
    • 犬島一丁目公民館 (886 m)
    • 岩瀬地区センター (913 m)
    • 富山市立 岩瀬公民館 (956 m)
    • 富山市役所 地区センター 岩瀬地区センター (956 m)
    • 富山市立図書館岩瀬分館 (965 m)
    • 消防機関 富山市消防団 北部方面団 岩瀬分団 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 万見内科医院 (196 m)
    • 小井接骨院 (218 m)
    • 萩の里ぬくもりデイサービス (218 m)
    • ほしのファミリー歯科医院 (293 m)
    • 北の森耳鼻咽喉科医院 (305 m)
    • 有料老人ホーム・デイサービス北の杜 (411 m)
    • 東岩瀬クリニック (436 m)
    • サカイ接骨院 (477 m)
    • 城川歯科医院 (484 m)
    • お気良倶とやま (506 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園さみどり認定こども園 (111 m)
    • 幼保連携型認定こども園さみどり認定こども園 (121 m)
    • 幼保連携型認定こども園萩浦保育園 (292 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

蓮町ハイツ2号棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

蓮町ハイツ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格71万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
1万円
坪単価
4万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より93.4% 低い↓
富山県の平均より93.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
70万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 164位
富山市
127棟中 127位
森
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 蓮町ハイツ2号棟の相場

    ㎡単価
    1.4万円
    坪単価
    4.8万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    73万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

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蓮町ハイツ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、49㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
60万円対前年同月比↓70万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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蓮町ハイツ2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、70万円です。専有面積は約49㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月70万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約1万円 (約4万円)南-
2018年1月70万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約1万円 (約4万円)南-
2018年1月70万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約1万円 (約4万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は4.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

蓮町ハイツ2号棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件70万円（1.4万円）

蓮町ハイツ2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は70万円（㎡単価1.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

蓮町ハイツ2号棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

富山市の売買相場蓮町ハイツ2号棟のある富山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.1%下落（-208.3万円）、前年比で−31.11%下落（-529万円）しています。

蓮町ハイツ2号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階70万円1.4万円
2階70万円1.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等70万円1.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西70万円1.4万円

蓮町ハイツ2号棟の売却のご相談

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蓮町ハイツ2号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

蓮町ハイツ2号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開ベルシー蓮町2024年5月6.5万円3LDK13.0万円-
アパガーデンコート東岩瀬2023年9月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
信開ドムス城川原2020年6月5.0万円2LDK15.0万円5.0万円
マック中島コート2019年2月5.9万円4LDK5.9万円-
信開ベルシー千代田2016年11月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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