金沢八景分譲共同ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
5階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 5階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年08月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.87
485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区瀬戸1-5
- 交通
- 横浜シーサイドライン「金沢八景駅」徒歩4分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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金沢八景分譲共同ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | カナザワハッケイブンジョウキョウドウビル | 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 瀬戸1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年5月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区瀬戸に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの金沢八景駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金沢八景駅から徒歩4分、野島公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- わかくさ保育園 (719 m)
- ゆめ和柳町ほいくえん (725 m)
- 横浜市金沢さくら保育園 (753 m)
- しののめ保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金沢八景分譲共同ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金沢八景分譲共同ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 635万～700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より57.1% 低い↓ 神奈川県の平均より69.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
金沢八景分譲共同ビルの相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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金沢八景分譲共同ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金沢八景分譲共同ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,000万円です。専有面積は約49㎡〜約54㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 北西 | - |
| 2020年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
| 2016年5月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
金沢八景分譲共同ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 600万円（12.2万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 857.5万円（15.6万円） |
金沢八景分譲共同ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は857.5万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
金沢八景分譲共同ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市金沢区瀬戸の売買相場 | 金沢八景分譲共同ビルのある横浜市金沢区瀬戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.02%下落（-205.1万円）、前年比で−12.99%下落（-351.2万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市金沢区の売買相場 | 金沢八景分譲共同ビルのある横浜市金沢区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.36%上昇（＋125万円）、前年比で＋0.62%上昇（＋18.4万円）しています。 |
| 金沢八景（シーサイドライン）駅の売買相場 | 金沢八景分譲共同ビルのある最寄りの金沢八景（シーサイドライン）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.54%下落（-17.1万円）、前年比で＋6.78%上昇（＋198.4万円）しています。 |
金沢八景分譲共同ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 380万円 | 7.7万円 |
| 5階〜6階 | 770万円 | 14.7万円 |
| 7階〜8階 | 715万円 | 13万円 |
| 9階〜10階 | 500万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 380万円 | 7.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 657.5万円 | 12.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 787.5万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 787.5万円 | 14.8万円 |
| 北/北東/北西 | 603.3万円 | 11.4万円 |
金沢八景分譲共同ビルの売却のご相談
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金沢八景分譲共同ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
金沢八景分譲共同ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア金沢八景ザベイ | 2024年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ライオンズマンション金沢八景第5 | 2024年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 2023年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズマンション金沢八景第3 | 2019年5月 | 7.7万円 | 3DK | 7.7万円 | - |
| フローレンスパレス金沢八景 | 2018年9月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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