カァサー六甲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
3階、2LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 3階, 2LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 3階, 2LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.62
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16
- 交通
- ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カァサー六甲の基本情報
建物・設備
| 名称 | カァサーロッコウ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 弓木町5丁目3-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒657-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の六甲道駅で徒歩7分、アクセス良好です。六甲駅から徒歩11分、新在家駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 認定こども園高羽COCORO (144 m)
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- 認定こども園八幡ピジョン保育園 (259 m)
- 八幡幼稚園 (263 m)
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- 高羽幼稚園 (471 m)
- 誠佛保育園 (505 m)
- 小規模保育園 六甲道 PLiCO六甲道店 (531 m)
- さくら園六甲道 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カァサー六甲の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にカァサー六甲の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カァサー六甲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,147万～1,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より26.7% 低い↓ 兵庫県の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カァサー六甲の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カァサー六甲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カァサー六甲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,280万円です。専有面積は約41㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カァサー六甲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,230万円（29.4万円） |
カァサー六甲の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,230万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
カァサー六甲の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市灘区弓木町の売買相場 | カァサー六甲のある神戸市灘区弓木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.21%下落（-90.5万円）しています。 |
|---|---|
| 神戸市灘区の売買相場 | カァサー六甲のある神戸市灘区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.5%上昇（＋90.7万円）、前年比で＋2.94%上昇（＋76.7万円）しています。 |
| 六甲道駅の売買相場 | カァサー六甲のある最寄りの六甲道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.56%上昇（＋71.7万円）、前年比で＋3.53%上昇（＋98万円）しています。 |
カァサー六甲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,230万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,230万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,280万円 | 30.6万円 |
カァサー六甲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カァサー六甲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5.7万円 | 2LDK | 41.86㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 41.86㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 41.86㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 41.86㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カァサー六甲の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 41.86㎡ / - | |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 41.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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