ライオンズ一社グランフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
8階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区一社2丁目12
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ一社グランフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズイッシャグランフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 一社2丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区一社2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上社駅から徒歩14分、星ヶ丘駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三重銀行名東支店 (113 m)
- 三井住友銀行一社支店 (154 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (199 m)
- 岡崎信用金庫一社支店 (240 m)
- 名古屋銀行一社支店 (329 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (922 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (951 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (954 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (974 m)
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- 西一社中央公園 (162 m)
- 一社公園 (754 m)
- 明見緑地 (964 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 一社駅前店 (178 m)
- ファミリーマート 一社駅北店 (201 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 名古屋高社2丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (668 m)
- セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (742 m)
- セブンイレブン 名古屋社口1丁目店 (834 m)
- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (855 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 一社店 (170 m)
- バロー 一社店 (419 m)
- クオリテ 上社店 (628 m)
- イオン メイトピア店 (973 m)
- コープあいち 上社店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- TELACO一社校 (151 m)
- 日野(合同会社) (264 m)
- 放課後等デイサービスWARP (286 m)
- 愛知県立千種高校 (462 m)
- 名古屋市 名東児童館 (559 m)
- 名古屋市立名東小学校 (667 m)
- ケンリハスポーツキッズ 上社 (742 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (837 m)
- 私立愛知淑徳中学校 (896 m)
- 私立愛知淑徳高校 (903 m)
- 公共施設/機関7件
- 名東コミュニティセンター (188 m)
- 名東警察署 一社交番 (269 m)
- 北一社コミュニティセンター (641 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (946 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (953 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (982 m)
- 愛知東邦大学図書館 (991 m)
- 病院/医療10件
- 加藤内科胃腸科クリニック (80 m)
- ねはし脳神経外科 (80 m)
- 峰デンタルオフィス (81 m)
- 名古屋アイクリニック (94 m)
- あいめいと訪問介護事業所 (105 m)
- 一社アレルギー科・こどもクリニック (117 m)
- やすかわクリニック (140 m)
- すみた整形外科リウマチクリニック (140 m)
- しんじょうアイクリニック (140 m)
- まりもクリニック (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (506 m)
- 名古屋市ぴよぴよ保育室 (527 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (573 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (583 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (589 m)
- 託児ルームひまわり (747 m)
- 星ケ丘幼稚園 (753 m)
- すずの森保育園 (776 m)
- みん光幼稚園 (861 m)
- チャイルドアカデミー上社保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ一社グランフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ一社グランフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,551万～5,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より92.3% 高い↑ 愛知県の平均より106.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ一社グランフォートの相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ一社グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,620万〜4,850万円対前年同月比↓ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ一社グランフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,360万〜7,800万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ一社グランフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,607.5万円（52.8万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,340万円（57.1万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 4,851.6万円（57.9万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 6,361万円（69.2万円） |
ライオンズ一社グランフォートの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,361万円（㎡単価69.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズ一社グランフォートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズ一社グランフォートの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋50.58%上昇（＋2,620万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市名東区一社の売買相場 | ライオンズ一社グランフォートのある名古屋市名東区一社の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.79%下落（-246.3万円）、前年比で−13.21%下落（-443.3万円）しています。 |
| 名古屋市名東区の売買相場 | ライオンズ一社グランフォートのある名古屋市名東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.01%上昇（＋0.2万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋6.6万円）しています。 |
| 一社駅の売買相場 | ライオンズ一社グランフォートのある最寄りの一社駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋72.7万円）、前年比で−5.32%下落（-142.3万円）しています。 |
ライオンズ一社グランフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,281万円 | 54.3万円 |
| 4階〜6階 | 6,675.6万円 | 74.3万円 |
| 7階〜12階 | 5,532.6万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,607.5万円 | 52.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,029.8万円 | 59.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,072.5万円 | 76.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,388.8万円 | 63.1万円 |
ライオンズ一社グランフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ一社グランフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 81.07㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 81.07㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 81.07㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 77.35㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ一社グランフォートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19万円 86.34㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.3万〜15万円 68.26㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 74.77㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17万〜17.9万円 78.87㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 68.26㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 18.8万〜19.8万円 86.43㎡ / 南 | ||
| 6階 | 20.7万〜21.8万円 94.61㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 17.7万〜18.6万円 81.07㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 20万〜21万円 90.79㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 17.9万〜18.8万円 81.07㎡ / 南東 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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