• 検索結果がここに表示されます

新和歌浦ザテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,060万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,060万円3階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴1件2018年08月10日更新
家賃相場28万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％3階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.74

635人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市新和歌浦2-6
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀三井寺駅」徒歩41分
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

新和歌浦ザテラスの基本情報

新和歌浦ザテラスは、南北によって2004年09月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,905万～2,934万円、参考相場単価は38万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンワカウラザテラス管理会社大京アステージ
住所和歌山県 和歌山市 新和歌浦2-6管理形態委託
郵便番号〒641-0023管理員巡回
築年月2004年9月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀三井寺駅」徒歩41分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社南北バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市新和歌浦に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の紀三井寺駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園2件
    • 御手洗池公園 (786 m)
    • 水軒公園 (881 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 和歌山市立雑賀崎小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 田野支所 (409 m)
    • 和歌浦漁港交流拠点施設 おっとっと広場 (409 m)
    • 和歌山西警察署 大浦交番 (685 m)
    • 和歌山市役所 産業交流局 農林水産部 農林水産課 親子つりパーク (870 m)
    • 和歌山県土地開発公社 (904 m)
    • 和歌浦支所 (984 m)
  • 病院/医療9件
    • 特別養護老人ホームほうらい苑 (95 m)
    • 社会福祉法人わかうら会 特別養護老人ホームわかうら園 (669 m)
    • わかうら会診療所 (685 m)
    • 社会福祉法人わかうら会 わかうら園第2グループホーム (701 m)
    • からもん鍼灸整骨院 (885 m)
    • リハビリテーション倶楽部ひかり (903 m)
    • 訪問介護ステーションのぞみ (903 m)
    • 松本内科クリニック (911 m)
    • 片男波接骨院 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新和歌浦ザテラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に新和歌浦ザテラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新和歌浦ザテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,905万～2,934万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
128万円 〜 129万円
前月との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より124.7% 高い↑
和歌山県の平均より160.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 5位
和歌山市
167棟中 5位
新和歌浦
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新和歌浦ザテラスの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

新和歌浦ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↓2,920万〜3,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

新和歌浦ザテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万円です。専有面積は約75㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,000万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新和歌浦ザテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件3,000万円（39.8万円）

新和歌浦ザテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,000万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

新和歌浦ザテラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

和歌山市の売買相場新和歌浦ザテラスのある和歌山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.63%下落（-347.7万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋106.6万円）しています。

新和歌浦ザテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,000万円39.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,000万円39.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,000万円39.8万円

新和歌浦ザテラスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

新和歌浦ザテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.5万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月28.0万円2LDK109.71㎡28.0万円56.0万円1〜5南東
2023年6月28.0万円2SLDK95.86㎡28.0万円56.0万円1〜5南
2023年5月28.0万円2SLDK95.86㎡28.0万円56.0万円1〜5南
2023年5月28.0万円2LDK109.71㎡28.0万円56.0万円1〜5南東
2023年4月28.0万円2LDK109.71㎡28.0万円56.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新和歌浦ザテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階26.2万〜27.5万円
95.86㎡ / 南
4階20.7万〜21.8万円
75.46㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

和歌山県和歌山市の人気エリアから中古マンションを探す

和歌山県の市区町村からマンションを探す

和歌山県の路線から探す

和歌山市の他のエリアから中古マンションを探す

和歌山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる