シェフルール文京茗荷谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,830万 〜 8,220万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 155万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,830万円 〜 8,220万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 24.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚3丁目3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェフルール文京茗荷谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェフルールブンキョウミョウガダニ | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚3丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店、マツオプロパティー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩10分、新大塚駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (242 m)
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- 三井住友銀行茗荷谷支店 (264 m)
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- ローソン メトロス茗荷谷店 (249 m)
- デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (289 m)
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- ローソン 文京大塚三丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 茗荷谷店 (388 m)
- ファミリーマート 小石川五丁目店 (431 m)
- スーパー10件
- 三徳茗荷谷駅前店 (215 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (250 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (477 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (497 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (561 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (669 m)
- 三徳茗荷谷店 (738 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (766 m)
- ライフ 新大塚店 (781 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 窪町育成室 (85 m)
- 文京区立窪町小学校 (85 m)
- 私立跡見学園中学校 (174 m)
- 私立跡見学園高校 (178 m)
- 跡見学園女子大学文京キャンパス事務室 (178 m)
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- 小石川消防署 大塚出張所 (420 m)
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- 東邦音楽短期大学図書館 (531 m)
- 大塚公園集会所 (553 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (554 m)
- 病院/医療10件
- 岡皮フ科クリニック (47 m)
- 財団法人労働医学研究会 (53 m)
- 白土内科 (71 m)
- はりまざかクリニック耳鼻咽喉科・アレルギー科 (73 m)
- 岡野歯科医院 (95 m)
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- 小石川メンタルクリニック (127 m)
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- 茗荷谷キッズクリニック (145 m)
- やまもと矯正歯科 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (218 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (238 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (297 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (307 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (318 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (398 m)
- ハッピーマム小石川園 (399 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (467 m)
- にじのいるか保育園 千石 (508 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェフルール文京茗荷谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェフルール文京茗荷谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,566万～1億585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より34.6% 高い↑ 東京都の平均より71.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7,830万 〜 8,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シェフルール文京茗荷谷の相場
- ㎡単価
- 130.4万円
- 坪単価
- 431.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シェフルール文京茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,830万〜8,220万円対前年同月比↓ | 7,830万〜8,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェフルール文京茗荷谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜9,480万円です。専有面積は約35㎡〜約68㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約149万円 (約495万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約149万円 (約495万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約133万円 (約440万円) | - | - |
| 2020年11月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約139万円 (約460万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェフルール文京茗荷谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 4,645万円（132.1万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 8,403万円（136.2万円） |
シェフルール文京茗荷谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,403万円（㎡単価136.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シェフルール文京茗荷谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,490万円 | 127.7万円 |
| 4階〜6階 | 8,403万円 | 136.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,800万円 | 136.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,645万円 | 132.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,133.8万円 | 135.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,480万円 | 138.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,133.8万円 | 135.4万円 |
シェフルール文京茗荷谷の売却のご相談
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シェフルール文京茗荷谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 26.6万 〜 32.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 19.8万円 | 1LDK | 40.76㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 40.76㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 19.8万円 | 1LDK | 40.76㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 1LDK | 40.76㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 21.0万円 | 1LDK | 40.76㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェフルール文京茗荷谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.5万〜20.5万円 40.76㎡ / 南 | 25万〜26.3万円 55.15㎡ / 東 | |
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 35.17㎡ / - | ||
| 3階 | 25.2万〜26.4万円 55.15㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 19.7万〜20.7万円 40.76㎡ / - | ||
| 5階 | 17.1万〜17.9万円 35.17㎡ / - | 29.3万〜30.8万円 60.06㎡ / 南西 | |
| 6階 | 33.4万〜35万円 68.25㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 35.17㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 20.4万〜21.4万円 40.76㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 20.7万〜21.7万円 40.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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