グランドメゾン昭和台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
3階、2LDK+S(納戸)、約69㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 3階, 2LDK+S(納戸), 約69㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.73
- 住所
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン昭和台の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンショウワダイ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市佐伯区 五日市町大字昭和台31-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-5123 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。広電五日市駅から徒歩19分、修大協創中高前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート五日市駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 山陰合同銀行五日市支店 (946 m)
- 広島銀行井口台支店 (948 m)
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- コンビニ5件
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- セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (955 m)
- ファミリーマート 井口鈴が台店 (959 m)
- スーパー8件
- おかず工房 皆賀店 (268 m)
- アルゾ井口台店 (748 m)
- 万惣 井口台店 (782 m)
- ゆめマート八幡 (930 m)
- プロマート五日市店青果部 (964 m)
- プロマート 五日市店 (965 m)
- Fuji(フジ) 井口店 (967 m)
- ママチェーン五日市店 (997 m)
- 学校/教育施設8件
- 広島市立五日市東小学校 (236 m)
- 広島市立 五日市東児童館 (280 m)
- 私立広島修道大学ひろしま協創中学校 (769 m)
- 私立広島修道大学ひろしま協創高校 (769 m)
- 鈴峯学園鈴峯女子高等学校 (796 m)
- 放課後等デイサービスぶるーむ五日市 (831 m)
- 井口児童スタークラブ (848 m)
- 五日市児童スタークラブ (978 m)
- 公共施設/機関5件
- 広島市 皆賀公民館 (63 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (880 m)
- 広島西警察署 五日市中央交番 (881 m)
- 広島市立佐伯区図書館 (922 m)
- 広島市佐伯消防署 (982 m)
- 病院/医療10件
- かわもと歯科クリニック坂の上の歯医者さん (246 m)
- 松永クリニック (274 m)
- 大内耳鼻咽喉科医院 (334 m)
- 吉田鍼灸接骨院 (556 m)
- みつのぶ鍼灸整骨院 (623 m)
- アルパカこども矯正歯科 (777 m)
- 公園通り歯科クリニック (790 m)
- たけだ歯科医院 (792 m)
- 土井矯正歯科・小児歯科医院 (802 m)
- 石原脳神経外科病院 (822 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ひろみ幼稚園 (293 m)
- にじ保育園 (743 m)
- 聖モニカ幼稚園 (855 m)
- いつかいちちびっこの森保育園 (899 m)
- リトルニュートン 井口台保育園 (899 m)
- 広島市立五日市駅前保育園 (919 m)
- ぶどうの木保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン昭和台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン昭和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,998万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より8.2% 高い↑ 広島県の平均より3.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S(納戸)、約69㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン昭和台の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン昭和台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランドメゾン昭和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,699万〜2,380万円です。専有面積は約69㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン昭和台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 17件 | 2,097.6万円(30.4万円) |
グランドメゾン昭和台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,097.6万円(㎡単価30.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドメゾン昭和台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
広島市佐伯区の売買相場 | グランドメゾン昭和台のある広島市佐伯区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.06%下落(-49.5万円)、前年比で+9.53%上昇(+204.9万円)しています。 |
---|---|
五日市駅の売買相場 | グランドメゾン昭和台のある最寄りの五日市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.27%下落(-118.3万円)、前年比で+13.22%上昇(+309.9万円)しています。 |
グランドメゾン昭和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,868.8万円 | 27.1万円 |
3階〜5階 | 2,355万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,097.6万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,122.5万円 | 30.8万円 |
グランドメゾン昭和台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン昭和台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン昭和台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
五日市ヒューマンズ | 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
ダイアパレス皆賀 | 2018年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
ライオンズヒルズ皆賀 | 2017年6月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
ロイヤルシャトー昭和台 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
サントノーレ五日市美鈴園 | 2016年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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