グランドール栗原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.45
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県尾道市西則末町5-5
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「尾道駅」徒歩23分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドール栗原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドールクリハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 尾道市 西則末町5-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒722-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県尾道市西則末町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の尾道駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA尾道市栗原支店 (247 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート尾道長江店内出張所(ATM) (721 m)
- 広島銀行 尾道栗原支店 (825 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 尾道西則末町店 (182 m)
- ローソン 尾道栗原町店 (658 m)
- ファミリーマート 尾道長江店 (722 m)
- スーパー3件
- ハローズ 尾道店 (257 m)
- さんぱストアー栗原店 (594 m)
- めいと (636 m)
- 学校/教育施設10件
- ひかり服装専門学校 (145 m)
- 岡田塾 (158 m)
- 尾道市立栗原中学校 (416 m)
- 尾道市 栗原放課後児童クラブ (439 m)
- 尾道市立栗原小学校 (440 m)
- 尾道市医師会看護専門学校 (516 m)
- 尾道准看護学院 (517 m)
- 広島県立尾道北高校 (567 m)
- 尾道市立長江中学校 (856 m)
- 尾道市 日比崎第一放課後児童クラブ (864 m)
- 公共施設/機関4件
- 尾道市 栗原公民館 (279 m)
- 尾道市総合福祉センター (358 m)
- 尾道公共職業安定所 (565 m)
- ハローワーク尾道 (569 m)
- 病院/医療10件
- メイプルクリニック耳鼻咽喉科 (142 m)
- 河上歯科医院 (165 m)
- 中谷接骨院 (190 m)
- 武富眼科医院 (220 m)
- カイロプラクティック施術院まごのて (226 m)
- 三藤歯科医院 (236 m)
- 堀田レディースクリニック (243 m)
- 青山病院 (315 m)
- かなもと医院 (366 m)
- きらら ラポール桜並木 (376 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 尾道市立栗原幼稚園 (272 m)
- 門田保育園 (290 m)
- 栗原和気保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドール栗原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドール栗原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,574万～2,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尾道市の平均より15.6% 低い↓ 広島県の平均より23.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドール栗原の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.3万円
尾道市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
売買価格相場の未来予想
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グランドール栗原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランドール栗原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,250万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-9.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドール栗原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,902万円（27.3万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 2,034.5万円（27.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,896.7万円（21.7万円） |
グランドール栗原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,034.5万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドール栗原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グランドール栗原の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−9.6%下落（-190万円）しています。 |
|---|---|
| 尾道市西則末町の売買相場 | グランドール栗原のある尾道市西則末町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−9.6%下落（-190万円）しています。 |
| 尾道市の売買相場 | グランドール栗原のある尾道市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.55%下落（-355万円）、前年比で−8.21%下落（-160万円）しています。 |
| 尾道駅の売買相場 | グランドール栗原のある最寄りの尾道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−8.21%下落（-160万円）しています。 |
グランドール栗原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,132.3万円 | 29.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,951.5万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,994.4万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,896.7万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,952.7万円 | 26.1万円 |
グランドール栗原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドール栗原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドール栗原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千光寺コーポ | 2024年4月 | 6.0万円 | 1SLDK | - | - |
| サーパスシティ天満町3番館 | 2023年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドール尾道3番館 | 2017年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サーパスシティ天満町1番館 | 2016年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| グランドール尾道2番館 | 2014年10月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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