森映ハイツ青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 新潟県新潟市西区青山3丁目8-27
- 交通
- ＪＲ越後線「青山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
森映ハイツ青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | モリエイハイツアオヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市西区 青山3丁目8-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒950-2002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年6月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市西区青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の青山駅で徒歩6分、アクセス良好です。関屋駅から徒歩18分、小針駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟青山店内出張所(ATM) (263 m)
- イオン銀行 イオン新潟青山店 (269 m)
- 新潟信用金庫青山支店 (400 m)
- 第四銀行平島支店 (656 m)
- 第四銀行 関屋支店 (897 m)
- 公園1件
- 関分左岸緑地 (301 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 新潟平島2丁目店 (539 m)
- ハロー&ハロー浦山店 (584 m)
- ファミリーマート 新潟平島店 (688 m)
- セブンイレブン 新潟青山8丁目店 (864 m)
- ローソン 新潟青山一丁目店 (864 m)
- ファミリーマート 新潟文京町店 (871 m)
- スーパー3件
- イオン 新潟青山店 (228 m)
- 清水フードセンター青山店 (932 m)
- セキベイファーストショップ (957 m)
- 学校/教育施設2件
- 新潟市立東青山小学校 (319 m)
- 新潟市立有明台小学校 (655 m)
- 公共施設/機関6件
- 新潟西警察署 浦山交番 (600 m)
- 新潟市役所 コミュニティセンター 青山コミュニティハウス (738 m)
- 新潟中央警察署 有明台交番 (834 m)
- 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 関屋分団 (856 m)
- 新潟市役所 保健衛生部 新潟市保健所 環境衛生課 青山斎場 (891 m)
- 新潟市中央消防署文京出張所 (924 m)
- 病院/医療10件
- 築井医院 (208 m)
- リハデイサービス颯浦山 (230 m)
- 西大通歯科クリニック (232 m)
- マーブル歯科クリニック (252 m)
- ひまわり青山鍼灸整骨院 (269 m)
- 新潟青山アイクリニック (288 m)
- あおやま歯科医院 (403 m)
- 木村歯科クリニック (417 m)
- わたなべ内科・青山クリニック (470 m)
- 青山内科・眼科クリニック (499 m)
- 幼稚園/保育園3件
- あいりすヒルズ保育園 (478 m)
- 青山真行保育園 (746 m)
- 金鵄有明学園会館 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
森映ハイツ青山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に森映ハイツ青山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
森映ハイツ青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 233万～273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新潟市西区の平均より79.6% 低い↓ 新潟県の平均より80.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
森映ハイツ青山の相場
- ㎡単価
- 3.4万円
- 坪単価
- 11.4万円
新潟市西区の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
森映ハイツ青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↓ | 220万〜230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
森映ハイツ青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜280万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約3万円 (約12万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約3万円 (約12万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 280万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
森映ハイツ青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 250万円（3.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 280万円（3.6万円） |
森映ハイツ青山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は250万円（㎡単価3.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
森映ハイツ青山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 青山（新潟県）駅の売買相場 | 森映ハイツ青山のある最寄りの青山（新潟県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−68.28%下落（-742.5万円）、前年比で−75.8%下落（-1,080.8万円）しています。 |
|---|
森映ハイツ青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 280万円 | 3.6万円 |
| 2階 | 250万円 | 3.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 250万円 | 3.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 280万円 | 3.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 260万円 | 3.7万円 |
森映ハイツ青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
森映ハイツ青山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
森映ハイツ青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ青山 | 2023年7月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| ポレスターリバービュー青山 | 2021年2月 | 13.7万円 | 3LDK | 27.4万円 | - |
| エクセレント青山1番館 | 2020年11月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| ベルジュ青山 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス青山坂 | 2016年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
新潟県新潟市西区の人気エリアから中古マンションを探す
新潟県の市区町村からマンションを探す
新潟県の路線から探す
新潟市西区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青山
- 青山新町
- 青山水道
- 赤塚
- 有明町
- 五十嵐1の町
- 五十嵐2の町
- 五十嵐3の町
- 五十嵐3の町北
- 五十嵐3の町中
- 五十嵐3の町西
- 五十嵐3の町東
- 五十嵐3の町南
- 五十嵐上崎山
- 五十嵐下崎山
- 五十嵐中島
- 五十嵐西
- 五十嵐東
- 板井
- 内野潟端
- 内野潟向
- 内野上新町
- 内野崎山
- 内野関場
- 内野戸中才
- 内野長潟
- 内野中浜
- 内野早角
- 内野西
- 内野町
- 内野山手
- 浦山
- 大潟
- 大友
- 大野
- 大野町
- 緒立流通
- 小見郷屋
- 笠木
- 金巻
- 金巻新田
- 上新栄町
- 神山
- 亀貝
- 勘助郷屋
- 北場
- 木場
- 木山
- 黒鳥
- 小新
- 小新大通
- 小新西
- 小新南
- 小瀬
- 小針
- 小針上山
- 小針西
- 小針藤山
- 小針南
- 小針南台
- 小針が丘
- 小針台
- 小平方
- 坂井
- 坂井砂山
- 坂井東
- 坂田
- 新田
- 新通
- 新通西
- 新中浜
- 須賀
- 関屋
- 関屋堀割町
- 善久
- 曽和
- 大学南
- 田潟
- 高山
- 田島
- 立仏
- 中権寺
- 寺尾
- 寺尾朝日通
- 寺尾上
- 寺尾北
- 寺尾台
- 寺尾中央公園
- 寺尾西
- 寺尾東
- 寺尾前通
- 寺地
- 道河原
- 藤蔵新田
- ときめき西
- ときめき東
- 鳥原
- 鳥原新田
- 中野小屋
- 西有明町
- 西小針台
- 早潟
- 東青山
- 東山
- 藤野木
- 平島
- 保古野木
- 前野外新田
- 槇尾
- 真砂
- 松海が丘
- 松美台
- 的場流通
- みずき野
- 明田
- 谷内
- 山崎
- 山田
- 四ツ郷屋
- 與兵衛野新田
- 流通
- 流通センター
- 新通南
