吉原パレスマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
3階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 12.7％ 〜 15.5％ | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.0
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市錦町1丁目10-8
- 交通
- 岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩15分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉原パレスマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨシワラパレスマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 錦町1丁目10-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒417-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岳南電車のジヤトコ前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。吉原本町駅から徒歩19分、本吉原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中島産婦人科医院 (387 m)
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- グラーダデイサービス (425 m)
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- 第1保育園 (484 m)
- 富士市役所 中央病院 保育所 (934 m)
- 吉原聖母幼稚園 (940 m)
- 蓼原保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉原パレスマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉原パレスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より51.2% 低い↓ 静岡県の平均より57.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉原パレスマンションの相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.7万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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吉原パレスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉原パレスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜629万円です。専有面積は約54㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 298万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約36万円) | 東 | 済 |
| 2022年1月 | 629万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して＋50.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉原パレスマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 494.2万円（9.1万円） |
吉原パレスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は494.2万円（㎡単価9.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
吉原パレスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 308万円 | 5.7万円 |
| 3階 | 573.9万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 629万円 | 11.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 629万円 | 11.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 399.8万円 | 7.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 318.8万円 | 5.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 488.6万円 | 9万円 |
| 東 | 599万円 | 11万円 |
吉原パレスマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉原パレスマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 54.35㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 54.35㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 54.35㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 54.35㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 5.5万円 | 3LDK | 54.35㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉原パレスマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.6万円 54.35㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 54.35㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 54.35㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 54.35㎡ / 東 | 5.5万〜5.8万円 54.35㎡ / 南 |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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