クレヴィアタワー大井町ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億640万 〜 1億1,170万円
11階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 164万円/㎡ 〜 194万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億640万円 〜 1億1,170万円 | 11階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 11階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
3100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井1丁目20
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年6月
- 階建
- 地上21階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアタワーオオイマチザレジデンス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大井1丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年6月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 地上21階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩6分、西大井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- おおい宮本整形外科 (52 m)
- 大井町レディースクリニック (52 m)
- おおいまち消化器外科クリニック (72 m)
- 由井歯科 (74 m)
- 大井町とうまクリニック (117 m)
- いやしの森皮ふ科 (117 m)
- ブリリア大井町ラヴィアンタワー歯科クリニック (125 m)
- 坂井歯科医院 (127 m)
- 古屋歯科医院 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいのもり保育園 (112 m)
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- 品川区立二葉保育園 (353 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (385 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (418 m)
- 二葉すこやか園 (419 m)
- 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (420 m)
- 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (427 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,383万～1億3,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より76.0% 高い↑ 東京都の平均より112.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億640万 〜 1億1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 164万円
- 坪単価
- 542.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億650万〜1億1,180万円対前年同月比↑ | 1億640万〜1億1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,000万〜1億4,100万円です。専有面積は約45㎡〜約71㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億4,100万円 | 21〜25 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約195万円 (約647万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1億4,100万円 | 21〜25 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約195万円 (約647万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億4,100万円 | 21〜25 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約195万円 (約647万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約181万円 (約601万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億4,100万円 | 21〜25 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約195万円 (約647万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は575万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 7,626.7万円（167.6万円） |
| 61〜70㎡ | 70件 | 1億1,621.1万円（173.6万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1億3,062.8万円（182.3万円） |
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,621.1万円（㎡単価173.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.05%上昇（＋1,050万円）、前年比で＋17.75%上昇（＋2,125万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区大井の売買相場 | クレヴィアタワー大井町ザレジデンスのある品川区大井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.16%下落（-293.1万円）、前年比で−8.97%下落（-531万円）しています。 |
| 品川区の売買相場 | クレヴィアタワー大井町ザレジデンスのある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 大井町駅の売買相場 | クレヴィアタワー大井町ザレジデンスのある最寄りの大井町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.68%下落（-137.8万円）、前年比で−15.97%下落（-950.7万円）しています。 |
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 8,747.3万円 | 166.1万円 |
| 6階〜9階 | 1億1,676万円 | 169.7万円 |
| 10階〜13階 | 1億2,627.4万円 | 181.9万円 |
| 14階〜17階 | 1億1,127.7万円 | 172.9万円 |
| 18階〜21階 | 1億2,758.3万円 | 181.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,325万円 | 177.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,563.4万円 | 169.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,006.8万円 | 172.8万円 |
| 東 | 1億820.6万円 | 174.9万円 |
| 西 | 1億3,663.6万円 | 190.7万円 |
| 北/北東/北西 | 7,268万円 | 159.6万円 |
クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの売却のご相談
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クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で148件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.4万円 | 1K | 29.81㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | ワンルーム | 36.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.9万円 | ワンルーム | 27.64㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 31.5万円 | 2SLDK | 68.81㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.8万円 | ワンルーム | 42.85㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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