シティタワーズ豊洲ザシンボル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,720万 〜 1億210万円
22階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 207万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,720万円 〜 1億210万円 | 22階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 2257件 | 2024年04月21日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 75万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 22階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲3丁目6-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 44階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワーズ豊洲ザシンボルの基本情報
建物・設備
名称 | シティタワーズトヨスザシンボル | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 豊洲3丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 850戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
階建 | 44階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 区画数 537台 月額 26,000円〜48,000円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 70台 月額 1,500円〜2,000円 |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『シティタワーズ豊洲ザシンボル』豊洲2・3丁目再開発エリア最後のタワーマンションとして建てられた「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」。総戸数は850戸と大規模なマンションで、ガラスカーテンウォールのフォルムが特徴的です。ロビーエントランスは天井が広く開放的で高級感のある空間。「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」のゲストルームやシアタールーム等の共用施設が利用可能。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 豊洲フロント 共同出張所 (326 m)
- 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (357 m)
- 山口銀行豊洲支店 (368 m)
- みずほ銀行 豊洲支店 (458 m)
- 三井住友銀行豊洲出張所 (459 m)
- りそな銀行 豊洲支店(セブンデイズプラザとよす) (461 m)
- IBM豊洲事業所 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- セブン銀行 ららぽーと 豊洲 共同出張所 (538 m)
- クレディセゾンATM ららぽーと豊洲 (577 m)
- 千葉銀行 ららぽーと豊洲 (577 m)
- 公園5件
- 豊洲公園 (799 m)
- 豊洲五丁目公園 (802 m)
- 新月島公園 (921 m)
- 佃三丁目公園 (936 m)
- 古石場川親水公園 (997 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブンIingザ・豊洲タワー店 (65 m)
- ナチュラルローソン 豊洲三丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 豊洲3丁目店 (230 m)
- デイリーヤマザキ 豊洲キュービックG店 (277 m)
- セブンイレブン 豊洲1丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 豊洲晴海通り店 (332 m)
- ローソン 豊洲一丁目店 (361 m)
- ローソン 豊洲フロント店 (392 m)
- ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店 (457 m)
- 生活彩家 豊洲センタービル店 (474 m)
- スーパー6件
- Akafudado(赤札堂)塩浜店 (355 m)
- 文化堂豊洲店 (391 m)
- たつみチェーン豊洲店 (542 m)
- フードストアあおき ららぽーと豊洲 (577 m)
- サカガミ グランルパ豊洲店 (675 m)
- イトーヨーカドー 木場店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (123 m)
- 芝浦工業大学 豊洲キャンパス (144 m)
- 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (168 m)
- 江東区立豊洲北小学校 (214 m)
- 東京都立第三商業高校 (346 m)
- 江東区立越中島小学校 (675 m)
- 江東区立豊洲小学校 (704 m)
- 江東区立深川第三中学校 (721 m)
- 江東区 塩浜児童館 (844 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 芝浦工業大学豊洲図書館 (133 m)
- 深川警察署 浜園橋地域安全センター (372 m)
- 深川南部保健相談所 (554 m)
- 越中島地区集会所 (587 m)
- 深川警察署 枝川交番 (587 m)
- 深川警察署 豊洲交番 (592 m)
- 豊洲文化センター (655 m)
- 江東区立豊洲図書館 (655 m)
- 豊洲子ども家庭支援センター (687 m)
- 豊洲出張所 (707 m)
- 病院/医療10件
- シティタワーズ豊洲津田デンタルクリニック (25 m)
- 恵愛歯科豊洲診療所 (132 m)
- 豊洲IHIビルヒロデンタルクリニック (214 m)
- 神津クリニック (278 m)
- 医療法人雄久会 豊洲フォレシア歯科クリニック (297 m)
- 大手町さくらクリニックin豊洲 (323 m)
- キャナルワーフタワーズデンタルクリニック (339 m)
- 豊洲フォレシア歯科クリニック (354 m)
- クリニックToyosu (354 m)
- MIZENクリニック豊洲 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク豊洲保育園 (25 m)
- 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (158 m)
- 蓮美幼児学園とよすナーサリー (213 m)
- メリーポピンズ豊洲ルーム (282 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲校 (343 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (343 m)
- ゆらりん豊三保育園 (354 m)
- シンフォニア保育園 (429 m)
- シンフォニア保育園分園 (492 m)
- バディスポーツ幼児園豊洲 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワーズ豊洲ザシンボルの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却5,850万(2019年06月)16〜20階/2LDK
上埜 雄司(退会済みエージェント)
売却7,400万(2019年09月)31〜35階/3LDK
上埜 雄司(退会済みエージェント)
売却6,590万(2020年02月)16〜20階/3LDK
上埜 雄司(退会済みエージェント)
売却7,420万(2021年05月)21〜25階/3LDK
築山 明弘(退会済みエージェント)
シティタワーズ豊洲ザシンボルの間取り例
シティタワーズ豊洲ザシンボルの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワーズ豊洲ザシンボルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,385万~3億1,957万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より74.0% 高い↑ 東京都の平均より68.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、22階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 9,720万 〜 1億210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティタワーズ豊洲ザシンボルの相場
- ㎡単価
- 128.2万円
- 坪単価
- 423.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワーズ豊洲ザシンボルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,730万〜1億210万円対前年同月比↑ | 9,720万〜1億210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワーズ豊洲ザシンボルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜2億8,000万円です。専有面積は約42㎡〜約154㎡です。全部で2257件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2億8,800万円 | 41〜45 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約244万円 (約806万円) | 西 | - |
2024年4月 | 1億2,180万円 | 41〜45 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約174万円 (約575万円) | 北 | - |
2024年4月 | 1億500万円 | 21〜25 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約154万円 (約510万円) | 西 | - |
2024年4月 | 1億3,800万円 | 36〜40 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約181万円 (約600万円) | 北 | - |
2024年4月 | 1億2,600万円 | 36〜40 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約165万円 (約548万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で2257件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、780件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.4万円となっております。
2011年〜2015年では、335件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.36%上昇しています。
2016年〜2020年では、1614件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323万円となっております。以前の期間と比較して+5.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、575件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.7万円となっております。以前の期間と比較して+43.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティタワーズ豊洲ザシンボルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 2件 | 4,215万円(98.7万円) |
51〜60㎡ | 6件 | 5,780万円(102.5万円) |
61〜70㎡ | 691件 | 6,489.2万円(99.1万円) |
71〜80㎡ | 1061件 | 7,515.7万円(102万円) |
81〜90㎡ | 421件 | 8,422.4万円(101.5万円) |
91〜100㎡ | 33件 | 9,683.6万円(105万円) |
101㎡〜 | 222件 | 2億1,207.4万円(178.6万円) |
シティタワーズ豊洲ザシンボルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,515.7万円(㎡単価102万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シティタワーズ豊洲ザシンボルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 6,626.9万円 | 91.5万円 |
10階〜18階 | 6,730.2万円 | 92.8万円 |
19階〜27階 | 7,091.6万円 | 100万円 |
28階〜36階 | 7,472.7万円 | 98.7万円 |
37階〜44階 | 1億2,670.3万円 | 137.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,172.1万円 | 93.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 8,377万円 | 109.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,635.2万円 | 96.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億2,338.9万円 | 121.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,316万円 | 112.8万円 |
東 | 8,577.5万円 | 110.8万円 |
西 | 7,307.3万円 | 98万円 |
北/北東/北西 | 7,484.8万円 | 103.7万円 |
シティタワーズ豊洲ザシンボルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティタワーズ豊洲ザシンボルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 22階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 26.7万 〜 32.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で443件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 65.02㎡ | 28.0万円 | 56.0万円 | 26〜30 | - |
2024年4月 | 33.0万円 | 2LDK | 77.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 16〜20 | - |
2024年4月 | 37.5万円 | 3LDK | 81.39㎡ | 37.5万円 | 37.5万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 31.0万円 | 2LDK | 72.58㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 33.5万円 | 3LDK | 77.23㎡ | 33.5万円 | 33.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティタワーズ豊洲ザシンボルは、住友不動産によって2009年12月に竣工された総戸数850戸の44階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約154㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,385万~3億1,957万円、参考相場単価は128万円/㎡~207万円/㎡となっています。