グランドメゾン目白
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,490万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,490万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2018年10月31日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合3丁目16-11
- 交通
- JR山手線「目白駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン目白の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンメジロ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 下落合3丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩13分、高田馬場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (216 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 目白二丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 西池袋3丁目店 (502 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (439 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (452 m)
- オーケー下落合店 (527 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (636 m)
- 東武ストア 西池袋店 (737 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (776 m)
- 学校/教育施設10件
- 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (164 m)
- ICS国際コンピューター楽譜センター (296 m)
- 私立川村学園女子大学目白キャンパス (304 m)
- 川村学園女子大学 目白キャンパス (305 m)
- 目白ファッション&アートカレッジ (365 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 豊島区 区民集会室 目白第二 (323 m)
- 目白警察署 目白駅前交番 (385 m)
- 豊島区立目白図書館 (495 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (495 m)
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (540 m)
- 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (592 m)
- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (593 m)
- 豊島区 心身障害者福祉センター (630 m)
- 病院/医療10件
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- めじろそらクリニック (22 m)
- くじら歯科医院 (32 m)
- 石田歯科医院 (57 m)
- 目白通りクリニック (57 m)
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- 目白ヶ丘デンタルクリニック・矯正歯科 (65 m)
- 名古谷歯科 (68 m)
- 目白ブライトクリニック (92 m)
- 目白眼科 (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白平和幼稚園 (181 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (380 m)
- 草苑幼稚園 (422 m)
- 目白幼稚園 (436 m)
- 学校法人和田実学園 (437 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (519 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (587 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (591 m)
- 目白第二保育園 (625 m)
- ソラーナ目白 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン目白の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン目白の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,118万~5,297万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より3.6% 低い↓ 東京都の平均より18.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン目白の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 302.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 94.7万円
- 坪単価
- 313.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン目白の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,750万〜4,990万円対前年同月比↓ | 5,220万〜5,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,900万〜5,100万円です。専有面積は約56㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 4,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2018年9月 | 4,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2018年8月 | 4,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2018年7月 | 4,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2018年6月 | 4,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン目白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 8件 | 4,975万円(87.8万円) |
グランドメゾン目白の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,975万円(㎡単価87.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランドメゾン目白の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
新宿区下落合の売買相場 | グランドメゾン目白のある新宿区下落合の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.87%上昇(+62.4万円)、前年比で+43.78%上昇(+2,202.6万円)しています。 |
---|---|
新宿区の売買相場 | グランドメゾン目白のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.24%上昇(+409.9万円)、前年比で+17.66%上昇(+1,048.1万円)しています。 |
目白駅の売買相場 | グランドメゾン目白のある最寄りの目白駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.97%下落(-490.5万円)、前年比で+33.4%上昇(+1,933.9万円)しています。 |
グランドメゾン目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,975万円 | 87.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,975万円 | 87.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,975万円 | 87.8万円 |
グランドメゾン目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン目白の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 11.0万円 | 1K | 31.91㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 11.0万円 | 1K | 31.91㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 11.0万円 | 1K | 31.91㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 11.0万円 | 1K | 31.91㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.62㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン目白の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.9万〜11.4万円 31.91㎡ / - | |
3階 | 10.9万〜11.5万円 31.91㎡ / - | |
4階 | 10.1万〜10.6万円 31.91㎡ / 北 | |
5階 | 20.1万〜21.1万円 56.65㎡ / 南 | |
6階 | 19.4万〜20.3万円 55.62㎡ / - | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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