グランイーグル川崎大師
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目10-22
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル川崎大師の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルカワサキダイシ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 観音1丁目10-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0831 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区観音1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鈴木町駅から徒歩20分、東門前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (548 m)
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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- ファミリーマート 観音二丁目店 (253 m)
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- セブンイレブン 川崎池上新町1丁目店 (383 m)
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- ローソン 池上新町店 (462 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町店 (503 m)
- ファミリーマート 藤崎一丁目店 (505 m)
- ローソン 川崎池上新町二丁目店 (631 m)
- スーパー10件
- マルダイ観音店 (115 m)
- まいばすけっと 川崎池藤橋店 (165 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (396 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (507 m)
- まいばすけっと 藤崎4丁目店 (513 m)
- ライフ 川崎桜本店 (585 m)
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- まいばすけっと 大島3丁目店 (849 m)
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- 聖美子どもの家 (539 m)
- 川崎市立川中島小学校 (591 m)
- 川崎市立東大島小学校 (659 m)
- 川崎市立さくら小学校 (694 m)
- アプリ児童デイサービス川崎桜本 (860 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (123 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (482 m)
- 川崎臨港警察署 (522 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (548 m)
- 臨港消防署 (605 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (675 m)
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- 川崎市立川崎図書館大師分館 (930 m)
- 病院/医療10件
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- 大橋接骨院 (325 m)
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- こ・こ・ろ生活デイサービス (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かんのん町保育園 (31 m)
- 観音幼稚園 (188 m)
- かわなかじま保育園 (398 m)
- 聖美保育園 (429 m)
- よつば保育園 (644 m)
- 桜本保育園 (669 m)
- 大島乳児保育園 (773 m)
- 大島保育園 (773 m)
- 藤崎保育園 (854 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル川崎大師の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル川崎大師の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,016万～4,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より4.4% 高い↑ 神奈川県の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル川崎大師の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランイーグル川崎大師の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル川崎大師の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,399万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル川崎大師の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,131.9万円（54.2万円） |
グランイーグル川崎大師の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,131.9万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランイーグル川崎大師の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,486.7万円 | 41.9万円 |
| 3階〜5階 | 3,379.2万円 | 58.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,600万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,081.7万円 | 52.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,600万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,183.9万円 | 52.4万円 |
グランイーグル川崎大師の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル川崎大師の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 12.4万円 | 3LDK | 56.63㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.4万円 | 3LDK | 56.63㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 12.4万円 | 3LDK | 56.63㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル川崎大師の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 56.63㎡ / - | ||
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 64.68㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.4万〜13万円 58.17㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 84.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
