クィーンズテラス菜園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.13
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市菜園1丁目7-10
- 交通
- IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨造
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クィーンズテラス菜園の基本情報
建物・設備
名称 | クィーンズテラスサイエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 岩手県 盛岡市 菜園1丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒020-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | グレース住宅販売、マルミツ土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 宮城建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市菜園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩14分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上盛岡駅から徒歩18分、仙北町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 川徳内出張所(ATM) (81 m)
- 岩手銀行 ATM パルクアベニュー・カワトク (106 m)
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- デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (258 m)
- LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (308 m)
- ローソン 盛岡大通り二丁目店 (308 m)
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- ローソン 盛岡中央通店 (359 m)
- ローソン 盛岡大通店 (415 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (457 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (473 m)
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- 盛岡 新卒応援ハローワーク (166 m)
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- 松田眼科クリニック (125 m)
- 坂東内科クリニック (131 m)
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- 亀楽町通クリニック (138 m)
- 細井外科医院 (138 m)
- 和田内科医院 (142 m)
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- キンダーホーム (582 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (633 m)
- 仁王幼稚園 (713 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (779 m)
- MHナーサリー (867 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クィーンズテラス菜園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クィーンズテラス菜園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,037万~2,206万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 盛岡市の平均より46.3% 高い↑ 岩手県の平均より50.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クィーンズテラス菜園の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
売買価格相場の未来予想
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クィーンズテラス菜園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クィーンズテラス菜園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,140万円です。専有面積は約30㎡〜約59㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,220万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 1,220万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 1,220万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クィーンズテラス菜園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 7件 | 1,194.3万円(38.6万円) |
41〜50㎡ | 11件 | 1,813.6万円(38.6万円) |
51〜60㎡ | 2件 | 2,140万円(36.2万円) |
クィーンズテラス菜園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,813.6万円(㎡単価38.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クィーンズテラス菜園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
盛岡市の売買相場 | クィーンズテラス菜園のある盛岡市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.85%上昇(+50.4万円)、前年比で+14.39%上昇(+229.1万円)しています。 |
---|---|
盛岡駅の売買相場 | クィーンズテラス菜園のある最寄りの盛岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.66%下落(-58.6万円)、前年比で+2.32%上昇(+34.9万円)しています。 |
クィーンズテラス菜園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,863.8万円 | 38.2万円 |
3階〜4階 | 990万円 | 30.8万円 |
5階〜7階 | 1,228.3万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,228.3万円 | 39.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,404.4万円 | 37.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,813.6万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,456.3万円 | 38.5万円 |
西 | 1,830万円 | 39万円 |
クィーンズテラス菜園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クィーンズテラス菜園の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 32.1㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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