パークホームズ町屋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,150万 〜 6,460万円
8階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,150万円 〜 6,460万円 | 8階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋1丁目8-10
- 交通
- 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
ページを読み込んでいます...
パークホームズ町屋の基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズマチヤ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 町屋1丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩5分、アクセス良好です。町屋駅から徒歩6分、町屋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (226 m)
- 城北信用金庫町屋支店 (259 m)
- 三井住友銀行 町屋支店 (377 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (398 m)
- 東京東信用金庫町屋支店 (419 m)
- ファミリーマート南千住六丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (443 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (445 m)
- ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- 公園5件
- 荒川自然公園 (708 m)
- 都立尾久の原公園 (715 m)
- 荒川二丁目南公園 (925 m)
- 千住桜木町公園 (969 m)
- 三河島公園 (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (87 m)
- セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 町屋二丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (327 m)
- ローソン 荒川町屋一丁目店 (351 m)
- ファミリーマート 町屋駅店 (413 m)
- セブンイレブン 京成町屋駅前店 (414 m)
- セブンイレブン 荒川町屋店 (417 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (466 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (127 m)
- コモディイイダ 町屋店 (258 m)
- ココスナカムラ町屋店 (263 m)
- グルメシティ 町屋店 (448 m)
- Akafudado(赤札堂)町屋店 (548 m)
- 新鮮市場町屋店 (655 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (752 m)
- ライフ 東尾久店 (783 m)
- まいばすけっと 荒川4丁目店 (837 m)
- まいばすけっと 荒川2丁目店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第五峡田小学校 (279 m)
- 荒川区立第四峡田小学校 (294 m)
- 四峡にこにこすくーる (295 m)
- 荒川区立第五中学校 (422 m)
- 九峡小にこにこすくーる (498 m)
- 荒川区立第九峡田小学校 (501 m)
- 荒川区立第七峡田小学校 (509 m)
- 七峡小にこにこすくーる (518 m)
- 荒川区立大門小学校 (637 m)
- 荒川区立原中学校 (648 m)
- 公共施設/機関10件
- スタートまちや (314 m)
- 町屋ふれあい館 (328 m)
- 町屋二丁目ひろば館 (340 m)
- 町屋区民事務所ひろば館 (365 m)
- 荒川警察署 町屋交番 (395 m)
- 荒川山吹ふれあい館 (398 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (465 m)
- 町屋文化センター (478 m)
- 荒木田ふれあい館 (491 m)
- 荒川区町屋安全・安心ステーション (546 m)
- 病院/医療10件
- あらかわレディースクリニック (38 m)
- 森本歯科医院 (68 m)
- 久田デンタルクリニック (74 m)
- 神谷皮膚科 (79 m)
- なかむら歯科クリニック (88 m)
- こばやし歯科クリニック (89 m)
- 高橋医院 (105 m)
- アイリスケアサービス(合同会社) (138 m)
- 町屋整形外科 (161 m)
- まちや耳鼻咽喉科クリニック (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 友の季ひまわり幼稚園 (167 m)
- カナリヤ保育園 (220 m)
- 町屋保育園 (311 m)
- うぃず町屋保育園 (370 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (458 m)
- ワタナベ学園 (485 m)
- 黒川幼稚舎荒川園舎 (495 m)
- 上智厚生館保育園 (568 m)
- まなびの森保育園町屋 (585 m)
- ワタナベ学園 パペットルーム (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ町屋の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ町屋の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,661万~7,344万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より42.8% 高い↑ 東京都の平均より22.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,150万 〜 6,460万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ町屋の相場
- ㎡単価
- 94.3万円
- 坪単価
- 311.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,740万〜6,030万円対前年同月比↑ | 6,150万〜6,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜7,380万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。以前の期間と比較して+23.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ町屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 33件 | 5,759万円(89.6万円) |
パークホームズ町屋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,759万円(㎡単価89.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークホームズ町屋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | パークホームズ町屋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.5%下落(-33.3万円)しています。 |
---|---|
荒川区町屋の売買相場 | パークホームズ町屋のある荒川区町屋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.13%下落(-136.4万円)、前年比で+7.22%上昇(+284.6万円)しています。 |
荒川区の売買相場 | パークホームズ町屋のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
町屋駅前駅の売買相場 | パークホームズ町屋のある最寄りの町屋駅前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.91%下落(-197.1万円)、前年比で−0.05%下落(-2万円)しています。 |
パークホームズ町屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,647.6万円 | 89.1万円 |
4階〜9階 | 6,330万円 | 94.2万円 |
10階〜12階 | 6,780万円 | 104.4万円 |
13階〜15階 | 5,260万円 | 81万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,666万円 | 91万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,870.7万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,890.7万円 | 90.3万円 |
パークホームズ町屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ町屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ町屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズプラザ町屋 | 2024年2月 | 6.8万円 | 1DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
コスモ町屋グランコート | 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
ダイホープラザ町屋 | 2023年10月 | 5.1万円 | ワンルーム | - | - |
光建ハイムブリリアンス町屋 | 2020年9月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 10.8万円 |
光成ビル | 2016年6月 | 6.0万円 | 1DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線