鳥羽シーアイフル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
70万円
5階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 1万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 70万円 〜 70万円 | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 77.9％ 〜 95.2％ | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.5
- 住所
- 三重県鳥羽市安楽島町1075-65
- 交通
- 近鉄志摩線「志摩赤崎駅」徒歩30分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鳥羽シーアイフルの基本情報
建物・設備
| 名称 | トバシーアイフル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 鳥羽市 安楽島町1075-65 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒517-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県鳥羽市安楽島町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄志摩線の志摩赤崎駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート大明東町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- 三重信漁連伊勢鳥羽支店 鳥羽 (860 m)
- JA鳥羽志摩中之郷店 (940 m)
- 三重銀行 鳥羽支店 (940 m)
- 百五銀行 鳥羽東支店 (971 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 鳥羽ショッピングプラザハロー内出張所(ATM) (988 m)
- 公園1件
- 鳥羽中央公園 (907 m)
- コンビニ1件
- 伊勢湾コンビニ (950 m)
- スーパー1件
- イオン 鳥羽店 (971 m)
- 公共施設/機関7件
- 鳥羽市役所 健康福祉課 健康係 (706 m)
- 鳥羽市役所 リサイクルパーク (725 m)
- 鳥羽市役所 定期船課 管理係 (854 m)
- 鳥羽市立図書館 (871 m)
- 鳥羽市役所 水道課 管理係・給水係 (887 m)
- 鳥羽市役所 水産研究所 (887 m)
- 鳥羽市役所 水道課 料金窓口 (908 m)
- 病院/医療6件
- 特別養護老人ホームあらしま苑 (307 m)
- 近藤内科 (747 m)
- 寺本接骨院 (963 m)
- 中村クリニック (969 m)
- GROW UP(グロウアップ) カイロプラクティック 鳥羽本店 (971 m)
- 小林内科クリニック (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鳥羽シーアイフルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鳥羽シーアイフルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 74万～106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鳥羽市の平均より62.5% 低い↓ 三重県の平均より91.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 70万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鳥羽シーアイフルの相場
- ㎡単価
- 1.7万円
- 坪単価
- 5.6万円
鳥羽市の相場
- ㎡単価
- 4.5万円
- 坪単価
- 15.1万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
売買価格相場の未来予想
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鳥羽シーアイフルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 80万円対前年同月比↓ | 70万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鳥羽シーアイフルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜250万円です。専有面積は約43㎡〜約60㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 50万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約1万円 (約3万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 50万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約1万円 (約3万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 88万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約1万円 (約6万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 99万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約2万円 (約7万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 99万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約2万円 (約7万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は6.9万円となっております。以前の期間と比較して-63.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鳥羽シーアイフルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 129.5万円（2.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 180万円（3万円） |
鳥羽シーアイフルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は129.5万円（㎡単価2.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
鳥羽シーアイフルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 89.3万円 | 1.9万円 |
| 3階〜4階 | 180万円 | 3万円 |
| 5階〜6階 | 250万円 | 5.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 89.3万円 | 1.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 226.7万円 | 4.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 180万円 | 3万円 |
| 東 | 250万円 | 5.7万円 |
| 北/北東/北西 | 89.3万円 | 1.9万円 |
鳥羽シーアイフルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鳥羽シーアイフルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：77.9％ 〜 95.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.9万円 | 1LDK | 46.22㎡ | 9.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.9万円 | 1LDK | 46.22㎡ | 9.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1LDK | 52.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1LDK | 46.22㎡ | 9.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | 1LDK | 46.22㎡ | 9.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鳥羽シーアイフルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 46.22㎡ / 北東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 52.22㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 60.72㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 4.8万〜5万円 43.82㎡ / 東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 |
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