プラウドシティ東雲キャナルマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,110万 〜 8,520万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,110万円 〜 8,520万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 269件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万 〜 33.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東雲1丁目10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩10分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ東雲キャナルマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティシノノメキャナルマークス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東雲1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 472戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東雲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数472戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩10分、ゆりかもめも利用可能でアクセス良好です。辰巳駅から徒歩13分、東雲駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- しののめ内科クリニック (187 m)
- かしわぎクリニック (192 m)
- キャナルコート歯科クリニック (204 m)
- いよりこどもクリニック (204 m)
- イトカワ整形外科 (204 m)
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- しののめ眼科 (249 m)
- たかすな内科・胃腸内科クリニック (256 m)
- キャナルコートデンタルクリニック (256 m)
- キャナルコート歯科クリニック イオン東雲クリニック (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東雲キャナルコートナーサリースクール (197 m)
- ハッピーマム東雲 (250 m)
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- ハッピーマム東雲キャナルコート (300 m)
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- ぽけっとランドパークタワー豊洲 (313 m)
- あい保育園豊洲 (334 m)
- おうち保育園 とよす (342 m)
- おうち保育園しののめ (363 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ東雲キャナルマークスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ東雲キャナルマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,930万～1億98万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より56.8% 高い↑ 東京都の平均より51.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,110万 〜 8,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドシティ東雲キャナルマークスの相場
- ㎡単価
- 115.4万円
- 坪単価
- 381.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ東雲キャナルマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,120万〜8,530万円対前年同月比↑ | 8,110万〜8,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ東雲キャナルマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜1億2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で269件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億1,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 9,430万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約134万円 (約445万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 11〜15 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億1,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で269件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、287件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ東雲キャナルマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 109件 | 7,368.2万円（115.2万円） |
| 71〜80㎡ | 160件 | 8,353.7万円（116万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 1億745.2万円（132.9万円） |
プラウドシティ東雲キャナルマークスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,353.7万円（㎡単価116万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウドシティ東雲キャナルマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,575.2万円 | 108.9万円 |
| 4階〜6階 | 7,852.2万円 | 113.1万円 |
| 7階〜9階 | 8,318万円 | 117.5万円 |
| 10階〜12階 | 8,274.5万円 | 121.1万円 |
| 13階〜15階 | 9,361.9万円 | 129.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,095.7万円 | 116.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,418.9万円 | 117.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,935万円 | 123.3万円 |
| 東 | 7,650.2万円 | 116.9万円 |
| 西 | 7,652.7万円 | 113.5万円 |
| 北/北東/北西 | 7,980万円 | 121.9万円 |
プラウドシティ東雲キャナルマークスの売却のご相談
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プラウドシティ東雲キャナルマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 26.6万 〜 32.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 28.5万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 28.5万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 31.0万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 62.0万円 | 31.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 33.0万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ東雲キャナルマークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 25.5万〜26.8万円 60.86㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 70.29㎡ / - | |
| 3階 | 25.7万〜27万円 60.86㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 73.47㎡ / - | |
| 4階 | 24.5万〜25.7万円 60.86㎡ / 西 | 32万〜33.6万円 75.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 24.6万〜25.9万円 60.86㎡ / 東 | 29.9万〜31.4万円 72.0㎡ / - | |
| 6階 | 24.8万〜26万円 60.86㎡ / 東 | 30.2万〜31.8万円 72.42㎡ / - | |
| 7階 | 30.5万〜32万円 72.59㎡ / - | 36.1万〜37.9万円 85.9㎡ / - | |
| 8階 | 25万〜26.3万円 60.86㎡ / 東 | 31.8万〜33.4万円 73.47㎡ / 南 | |
| 9階 | 25.2万〜26.4万円 60.86㎡ / 西 | 29.1万〜30.5万円 70.29㎡ / 西 | |
| 10階 | 25.9万〜27.2万円 60.86㎡ / - | 27.2万〜28.6万円 65.46㎡ / 西 | |
| 11階 | 31.1万〜32.6万円 70.8㎡ / 南 | ||
| 12階 | 27.6万〜29万円 62.62㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 72.42㎡ / 南 | |
| 13階 | 26.3万〜27.6万円 60.86㎡ / - | 30.4万〜31.9万円 70.29㎡ / - | |
| 14階 | 32.6万〜34.2万円 74.66㎡ / 南西 | ||
| 15階 | 35.3万〜37万円 80.37㎡ / 南西 |
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- 東急東横線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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