ピアース麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
6階、1LDK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 175万円/㎡ 〜 197万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 6階, 1LDK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
4415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目3
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアース麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアースアザブジュウバン | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年9月 | 管理費 | 1㎡あたり478円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (166 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (404 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (429 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (459 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- みずほ銀行麻布支店 (488 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店 (511 m)
- りそな銀行 麻布支店 (537 m)
- 公園10件
- 本村公園 (288 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (338 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (344 m)
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- 絶江児童遊園 (382 m)
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- 新広尾公園 (412 m)
- 宮村児童遊園 (470 m)
- 一の橋公園 (587 m)
- 三田綱町児童遊園 (590 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 麻布十番店 (159 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (268 m)
- ローソン 港南麻布店 (314 m)
- ローソン 麻布十番店 (326 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (396 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (414 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (457 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (460 m)
- ローソン 古川橋店 (460 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (128 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (401 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (477 m)
- 成城石井 麻布十番店 (483 m)
- ダイエー 麻布十番店 (512 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (698 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (757 m)
- サミットストア 三田店 (787 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (797 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (212 m)
- 港区立本村小学校 (387 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (390 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (412 m)
- 東京インターナショナルスクール (497 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (604 m)
- 麻布学園麻布高校 (606 m)
- 愛育学園 (613 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (651 m)
- 港区立南山小学校 (674 m)
- 公共施設/機関10件
- 大韓民国大使館 (87 m)
- 韓国大使館 (94 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (145 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (212 m)
- 韓国領事館 (301 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (303 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (329 m)
- ジャマイカ大使館 (396 m)
- 三田共用会議所 (421 m)
- スロバキア共和国大使館 (422 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番整骨院 (67 m)
- デンタルクリニック麻布仙台坂 (102 m)
- 可知歯科医院 (105 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (145 m)
- グランダ南麻布 (146 m)
- 南麻布医院 (167 m)
- ココクリニック (171 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (188 m)
- 麻布整形外科クリニック (189 m)
- MB Clinic 麻布 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- デイジー保育園麻布十番 (166 m)
- まなびの森保育園麻布 (189 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (254 m)
- 麻布山幼稚園 (282 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (308 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (324 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (349 m)
- 港区立本村幼稚園 (362 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (369 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (439 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアース麻布十番の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアース麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,378万～7,321万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より29.5% 高い↑ 東京都の平均より126.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピアース麻布十番の相場
- ㎡単価
- 175.1万円
- 坪単価
- 578.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアース麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,580万〜5,860万円対前年同月比↓ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアース麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,499万〜8,900万円です。専有面積は約25㎡〜約37㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,600万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約215万円 (約712万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約215万円 (約712万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,600万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約215万円 (約712万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,600万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約215万円 (約712万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約222万円 (約734万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は603.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は705.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアース麻布十番の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 5,685.7万円（219.8万円） |
| 31〜40㎡ | 29件 | 7,047.5万円（209万円） |
ピアース麻布十番の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,047.5万円（㎡単価209万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ピアース麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,755万円 | 203.9万円 |
| 4階〜6階 | 6,777万円 | 210.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,953.3万円 | 217.3万円 |
| 9階〜10階 | 7,800万円 | 210.2万円 |
| 11階〜12階 | 8,002.9万円 | 215.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,906.3万円 | 216.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,697.9万円 | 210.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,318.2万円 | 222万円 |
| 東 | 6,210.6万円 | 195.7万円 |
| 西 | 5,680万円 | 212.5万円 |
| 北/北東/北西 | 8,672.5万円 | 253.9万円 |
ピアース麻布十番の売却のご相談
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ピアース麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,200円坪単価1万6,800 〜 2万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 36.0万円 | 2LDK | 56.63㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 17.8万円 | 1LDK | 31.74㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | ワンルーム | 26.73㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.6万円 | 1LDK | 31.74㎡ | 18.6万円 | 18.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.8万円 | 1LDK | 31.74㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアース麻布十番の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 31.74㎡ / 北 | |
| 2階 | 17.4万〜18.3万円 31.74㎡ / - | |
| 3階 | 13.6万〜14.2万円 25.22㎡ / 西 | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 31.74㎡ / - | |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 31.74㎡ / - | |
| 6階 | 18.1万〜19万円 31.74㎡ / 東 | |
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 31.74㎡ / 東 | |
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 31.74㎡ / 東 | |
| 9階 | 32.3万〜33.9万円 56.63㎡ / - | |
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 31.74㎡ / - | |
| 11階 | 21.3万〜22.4万円 37.11㎡ / - | |
| 12階 | 17.9万〜18.8万円 31.74㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
