ヴェルパーク地御前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.49
- 住所
- 広島県廿日市市地御前5丁目21-36
- 交通
- 広島電鉄宮島線「阿品東駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルパーク地御前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルパークジゴゼン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 地御前5丁目21-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒738-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東洋建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市地御前5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の阿品東駅で徒歩10分、アクセス良好です。地御前駅から徒歩12分、広電阿品駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA佐伯中央地御前支店 (844 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 地御前店 (727 m)
- セブンイレブン 廿日市地御前北3丁目店 (948 m)
- 学校/教育施設3件
- 廿日市市立地御前小学校 (533 m)
- 廿日市市立阿品台東小学校 (960 m)
- 廿日市市立阿品台中学校 (983 m)
- 公共施設/機関2件
- 廿日市警察署 地御前交番 (742 m)
- 廿日市市 地御前市民センター (934 m)
- 病院/医療8件
- あかぎ歯科医院 (431 m)
- 村上内科医院 (509 m)
- 吉田内科胃腸科医院 (614 m)
- 仁愛内科医院 (858 m)
- 地御前歯科クリニック (924 m)
- 石津皮ふ科医院 (937 m)
- じごぜんクリニック (971 m)
- 藤岡歯科医院 (997 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 地御前保育園 (686 m)
- つくし幼稚園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルパーク地御前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルパーク地御前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,643万～2,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より8.9% 低い↓ 広島県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルパーク地御前の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルパーク地御前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルパーク地御前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,195万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,195万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,299万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 2,299万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 2,299万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 2,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約99万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルパーク地御前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,464.8万円（31万円） |
ヴェルパーク地御前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,464.8万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェルパーク地御前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 廿日市市地御前の売買相場 | ヴェルパーク地御前のある廿日市市地御前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.83%上昇（＋15.2万円）しています。 |
|---|---|
| 廿日市市の売買相場 | ヴェルパーク地御前のある廿日市市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.58%上昇（＋36.4万円）、前年比で−12.35%下落（-329.2万円）しています。 |
| 阿品東駅の売買相場 | ヴェルパーク地御前のある最寄りの阿品東駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.03%上昇（＋190.2万円）、前年比で−8.37%下落（-233.7万円）しています。 |
ヴェルパーク地御前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,480万円 | 21.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,511.7万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,480万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,511.7万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,188.5万円 | 28.2万円 |
| 東 | 2,549.6万円 | 31.9万円 |
ヴェルパーク地御前の売却のご相談
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ヴェルパーク地御前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルパーク地御前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンビュー阿品 | 2019年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ(壱〜参番館) | 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| エスティーム地御前 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | - |
| グランドムール地御前 | 2017年1月 | 6.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 6.0万円 |
| 藤和阿品ハイタウン | 2016年11月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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