プライヴブルー東京(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,900万 〜 9,350万円
10階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,900万円 〜 9,350万円 | 10階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 508件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 10階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲4丁目10-18
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プライヴブルー東京(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライヴブルートウキョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 豊洲4丁目10-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 513戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プライヴブルー東京』豊洲駅徒歩５分の分譲マンション「プライヴブルー東京」は、ららぽーと豊洲やスーパービバホームが近くにあるため、日々の暮らしに便利な住環境です。敷地内には2つの散策路や3つの敷地内公園があり、大規模マンションの特徴であるビッグコミュニティ空間を存分に感じられます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 豊洲四丁目店 (327 m)
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- ローソン メトロス豊洲店 (370 m)
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- デイリーヤマザキ 江東豊洲駅前店 (397 m)
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- サカガミ グランルパ豊洲店 (425 m)
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- 学校/教育施設10件
- 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (137 m)
- 江東区立豊洲小学校 (166 m)
- 江東区 豊洲児童館 (209 m)
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- 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (676 m)
- 公共施設/機関10件
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- 豊洲子ども家庭支援センター (392 m)
- 深川南部保健相談所 (394 m)
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- 深川警察署 枝川交番 (487 m)
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- 江東区立豊洲図書館 (499 m)
- 株式会社 博報堂プロダクツ (529 m)
- 病院/医療10件
- とよす整形外科・耳鼻咽喉科 (71 m)
- フロントコート歯科クリニック (72 m)
- たけうちこどもクリニック (72 m)
- すずかけ内科クリニック (125 m)
- 堀内歯科医院 (254 m)
- りんかい豊洲クリニック (261 m)
- 若山歯科医院 (262 m)
- 豊洲医院 (263 m)
- アイゴケアサービス (284 m)
- 豊洲ベイシティクリニック耳鼻咽喉科 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポポラー東京豊洲園 (70 m)
- ゆらりん豊四保育園 (75 m)
- ひまわりキッズガーデン豊洲 (96 m)
- ぽけっとランドパークタワー豊洲 (180 m)
- おうち保育園 とよす (205 m)
- 豊洲保育園 (221 m)
- 日生豊洲駅前保育園ひびき (334 m)
- キッズポケット豊洲保育園 (369 m)
- ライフサポートゆらりん豊洲保育園 (397 m)
- あい保育園豊洲 (398 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライヴブルー東京(A〜D棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライヴブルー東京(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,091万～1億4,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より45.8% 高い↑ 東京都の平均より40.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8,900万 〜 9,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プライヴブルー東京(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 107.4万円
- 坪単価
- 355.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライヴブルー東京(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,910万〜9,360万円対前年同月比↑ | 8,900万〜9,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライヴブルー東京(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,260万〜1億2,800万円です。専有面積は約66㎡〜約111㎡です。全部で508件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,750万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 1億980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約137万円 (約453万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 9,750万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約137万円 (約453万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約137万円 (約453万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で508件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、646件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。
2011年〜2015年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、240件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。以前の期間と比較して＋13.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライヴブルー東京(A〜D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 5,802.3万円（85.3万円） |
| 71〜80㎡ | 133件 | 5,977.5万円（81.9万円） |
| 81〜90㎡ | 176件 | 6,982.5万円（85万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 7,618.2万円（83.9万円） |
| 101㎡〜 | 27件 | 9,950.4万円（90.1万円） |
プライヴブルー東京(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,982.5万円（㎡単価85万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プライヴブルー東京(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,024.1万円 | 63.2万円 |
| 5階〜8階 | 5,360.2万円 | 66.7万円 |
| 9階〜12階 | 5,186.7万円 | 65.9万円 |
| 13階〜16階 | 5,884.9万円 | 72.6万円 |
| 17階〜20階 | 5,746.7万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,700万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,363.9万円 | 73万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,183.3万円 | 65.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,296.7万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,279万円 | 65.8万円 |
| 東 | 5,245.6万円 | 65.8万円 |
| 西 | 5,276.7万円 | 73.1万円 |
| 北/北東/北西 | 7,591.7万円 | 68万円 |
プライヴブルー東京(A〜D棟)の売却のご相談
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プライヴブルー東京(A〜D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 69.13㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 82.08㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 66.97㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
20階建ての大規模マンションで、堂々とした佇まいが目を引きます。シアタールームやキッズルームといった共用施設も充実。駐車場も520台と収容台数が多いのでお車をお使いの方も安心して停められます。
床暖房やディスポーザー、キッチン・パウダールームの2WAY動線など忙しい共働き家庭でも快適な暮らしを送れる室内設備も充実しています。
プライヴブルー東京(A〜D棟)は、東急不動産によって2005年03月に竣工された総戸数513戸の20階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約111㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,091万～1億4,272万円、参考相場単価は107万円/㎡～128万円/㎡となっています。