ニシケンハイツ一ノ割
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万円 | |
| 表面利回り | 12.2％ 〜 14.9％ | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.89
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市緑町5丁目7-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「一ノ割駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニシケンハイツ一ノ割の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシケンハイツイチノワリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 緑町5丁目7-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒344-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の一ノ割駅で徒歩10分、アクセス良好です。藤の牛島駅から徒歩24分、武里駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 一ノ割駅前出張所 無人ATM (538 m)
- 川口信用金庫一ノ割支店 (634 m)
- 武蔵野銀行藤ヶ丘支店 (939 m)
- 公園1件
- 藤塚三本木緑地 (839 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 春日部緑町店 (129 m)
- ファミリーマート 春日部藤塚店 (503 m)
- ローソン 春日部緑町四丁目店 (532 m)
- コミュニティ・ストア 一ノ割 もりたや店 (562 m)
- ファミリーマート 春日部緑町店 (685 m)
- セブンイレブン 春日部一ノ割店 (771 m)
- ローソン 春日部南四丁目店 (817 m)
- スーパー6件
- マルエツ 春日部緑町店 (107 m)
- 業務スーパー 春日部店 (404 m)
- マルエツ一の割店 (690 m)
- ベルク 春日部緑町店 (691 m)
- ビッグ・エー 藤塚店 (781 m)
- KASUMI(カスミ) 春日部藤塚店 (906 m)
- 学校/教育施設3件
- 春日部市立緑中学校 (144 m)
- 春日部市立 緑放課後児童クラブ (270 m)
- 春日部市立緑小学校 (327 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 一ノ割交番 (932 m)
- 埼玉労働局 労働基準監督署 春日部 (991 m)
- 病院/医療10件
- サンデンタルクリニック (131 m)
- 近藤ファミリー歯科クリニック (267 m)
- エフビー居宅介護支援事業所春日部 (278 m)
- 杉山歯科医院 (293 m)
- HCS緑町 (297 m)
- 春日部中央総合病院 (335 m)
- 春日部厚生病院 (359 m)
- 居宅介護支援事業所あおば (410 m)
- 水辺の園しおり (413 m)
- ホリウチ歯科 (434 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園一の割幼稚園 (319 m)
- 春日部市立第5保育所 (586 m)
- 藤塚幼稚園 (724 m)
- ひかり第二幼稚園 (731 m)
- ルネサンス呑竜幼稚園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニシケンハイツ一ノ割の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニシケンハイツ一ノ割の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より34.6% 低い↓ 埼玉県の平均より62.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニシケンハイツ一ノ割の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニシケンハイツ一ノ割の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニシケンハイツ一ノ割の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜820万円です。専有面積は約44㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 590万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 590万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニシケンハイツ一ノ割の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 698.1万円（15.8万円） |
ニシケンハイツ一ノ割の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は698.1万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニシケンハイツ一ノ割の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 春日部市緑町の売買相場 | ニシケンハイツ一ノ割のある春日部市緑町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.25%上昇（＋4.5万円）、前年比で−2.52%下落（-46.8万円）しています。 |
|---|---|
| 春日部市の売買相場 | ニシケンハイツ一ノ割のある春日部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.83%上昇（＋111.5万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋7.5万円）しています。 |
| 一ノ割駅の売買相場 | ニシケンハイツ一ノ割のある最寄りの一ノ割駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.77%上昇（＋136.2万円）、前年比で−4.94%下落（-98.1万円）しています。 |
ニシケンハイツ一ノ割の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 711万円 | 16.1万円 |
| 2階 | 715.9万円 | 16.2万円 |
| 3階 | 580万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 798万円 | 18.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 700万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 675.7万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 580万円 | 13.1万円 |
| 西 | 671.1万円 | 15.2万円 |
ニシケンハイツ一ノ割の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニシケンハイツ一ノ割の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：12.2％ 〜 14.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 5.9万円 | 3DK | 44.12㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニシケンハイツ一ノ割の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 44.12㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 44.12㎡ / 西 | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 44.12㎡ / 西 | 6万〜6.3万円 44.12㎡ / 西 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 44.12㎡ / 南 |
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