摩耶コーポ東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,650万円
3階、3DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,650万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.69
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-16
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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摩耶コーポ東の基本情報
建物・設備
名称 | マヤコーポヒガシ | 管理会社 | 広勝建設 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 水道筋4丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒657-0831 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり54円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 島田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。摩耶駅から徒歩7分、西灘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 王子公園 (602 m)
- 王子公園 (602 m)
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- ローソン 水道筋三丁目店 (86 m)
- ローソン 神戸福住通四丁目店 (172 m)
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- 有限会社石山商店 (386 m)
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- セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (479 m)
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- ファミリーマート 灘大内店 (519 m)
- ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (604 m)
- セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (616 m)
- スーパー7件
- 灘中央市場協同組合 (58 m)
- スーパーマルハチ 王子公園店 (144 m)
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- 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (470 m)
- グルメシティ 灘店 (481 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (676 m)
- KOHYO(コーヨー) 大石店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立稗田小学校 (155 m)
- 神戸市立 稗田学童保育コーナー (171 m)
- 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (235 m)
- 神戸市立摩耶小学校 (406 m)
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- 神戸市立 上野児童館 (514 m)
- 摩耶学童保育所 (637 m)
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- 公共施設/機関10件
- 灘警察署 水道筋交番 (44 m)
- 西灘文化会館 (170 m)
- 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (256 m)
- 灘公共職業安定所 (258 m)
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- 灘税務署 (493 m)
- 上野会館 (514 m)
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- 灘消防署 (654 m)
- 病院/医療10件
- 中林整形外科クリニック (14 m)
- 谷本神経クリニック (28 m)
- ふくしま整骨院 (31 m)
- おおすぎ眼科 (46 m)
- 大西内科クリニック (48 m)
- 田村歯科医院 (58 m)
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- ガクエイ内科クリニック (84 m)
- 東野皮膚科医院 (85 m)
- 田中医院 (95 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 倉石保育所 (115 m)
- ランバス記念幼稚園 (288 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (305 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (305 m)
- キッズパートナー王子公園 (356 m)
- 幼保連携型認定こども園花音つばさこども園 (439 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (446 m)
- 光愛児園SUN分園 (447 m)
- めばえの園保育園 (523 m)
- 幼保連携型めばえの園認定こども園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
摩耶コーポ東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
摩耶コーポ東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,417万~1,594万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より22.7% 低い↓ 兵庫県の平均より11.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
摩耶コーポ東の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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摩耶コーポ東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
摩耶コーポ東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,630万円です。専有面積は約48㎡〜約54㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
2022年4月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約99万円) | 北 | - |
2022年3月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約99万円) | 北 | - |
2022年2月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約99万円) | 北 | - |
2018年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して+14.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
摩耶コーポ東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 980万円(20.3万円) |
51〜60㎡ | 9件 | 1,546.7万円(28.2万円) |
摩耶コーポ東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,546.7万円(㎡単価28.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
摩耶コーポ東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市灘区水道筋の売買相場 | 摩耶コーポ東のある神戸市灘区水道筋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.8%上昇(+291.7万円)、前年比で+41.02%上昇(+1,048.7万円)しています。 |
---|---|
神戸市灘区の売買相場 | 摩耶コーポ東のある神戸市灘区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.5%上昇(+90.7万円)、前年比で+2.94%上昇(+76.7万円)しています。 |
王子公園駅の売買相場 | 摩耶コーポ東のある最寄りの王子公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.04%上昇(+55.1万円)、前年比で−1.6%下落(-44.9万円)しています。 |
摩耶コーポ東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 980万円 | 20.3万円 |
2階〜3階 | 1,546.7万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 20.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 20.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,546.7万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,480万円 | 27万円 |
西 | 980万円 | 20.3万円 |
北/北東/北西 | 1,630万円 | 29.7万円 |
摩耶コーポ東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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摩耶コーポ東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
摩耶コーポ東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ワコーレ王子公園ステーションスターズ | 2024年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
ライオンズマンション王子公園東 | 2023年12月 | 9.7万円 | 3LDK | - | - |
ワコーレ王子公園アグレア | 2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
アーバンヴィレッジ王子公園 | 2020年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
ハイマート王子公園 | 2019年3月 | 12.1万円 | 4LDK | - | 12.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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